1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任。
1、治安管理：
物業(yè)公司會對小區(qū)的治安情況進行管理，對于居住者的人身安全和財產安全有很大的保障，除此之外，還會對房屋建筑以及設備設施進行安全管理。比如說小區(qū)大門處有門衛(wèi)會對小區(qū)進出人員進行管理，在小區(qū)內部會有定時巡邏的保安以及監(jiān)控設備等等，并且還會制定出完善的安全制度并落實。
2、車輛管理：
除了人員進出有物業(yè)管理公司進行管理之外，車輛進出和車輛安全也是有小區(qū)物業(yè)來管理的。在如今這個家家都有車的社會，停車問題是一個比較大的難題，如果業(yè)主找不到停車位的話，可以找物業(yè)進行協(xié)商解決的，如果在小區(qū)的樓道或者一些主要通道有車輛停放的話，物業(yè)也是會進行管理的。
3、公共設施管理：
小區(qū)內部還存在很多公共設施設備，這些東西也是由物業(yè)公司進行管理的，比如說通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施，在這些設施出現(xiàn)故障的時候，小區(qū)物業(yè)都會進行管理。
4、其他生活服務：
有些小區(qū)的物業(yè)管理服務特別好，除了會提供以上服務之外，還會有訂牛奶、送報紙、接送小孩去托兒所、就醫(yī)送藥等生活服務。
