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土地市場

溫州鹿城區掛牌1宗商住用地起始價2.17億元

9月24日，溫州鹿城區掛牌1宗商住用地，計劃于10月27日出讓。該地塊編號為溫州市豐雙片區鞋都單元F-28，位于豐門街道嵇師村，出讓面積約2.83萬平方米，規劃容積率1.5-2.5，計容建筑面積達7.09萬平方米。地塊起始價2.17億元，折合樓面價3062元/平方米。

土地市場

2025-09-25
臺州仙居縣掛牌一宗商住地塊起始價3.39億元

9月24日，臺州仙居縣掛牌一宗商住地塊，預計10月16日出讓。該地塊位于仙祥路以東、煙霞路以北，出讓面積3.89萬平方米，容積率1.0-1.02，計容建筑面積3.97萬平方米，其中商業面積不超過500平方米。地塊起價3.39億元，起始樓面價8530元/平方米，限高30米，建筑密度不超過35%。

土地市場土拍

2025-09-25
成都3宗宅地收金12.84億元經開發展、嘉禾興、眾盈匯景分食

9月23日，成都市中心城區集中出讓3宗涉宅用地，分別位于龍泉驛區東安街道、十陵街道及新都區新都街道，總用地面積8.58萬㎡，總規劃建筑面積17.96萬㎡，起始總價12.84億元，最終全部以底價成交。其中，龍泉驛區東安街道蒲草村地塊面積5.82萬㎡，容積率2.0，規劃建面11.65萬㎡，起始樓面價7200元/㎡，由成都經開發展置業有限公司以8.39億元摘得。十陵街道來龍村地塊面積1.98萬㎡，容積率2.4，規劃建面4.75萬㎡，起始樓面價8000元/㎡，由成都嘉禾興房地產開發有限公司以3.80億元競得。新都區新都街道五四社區地塊面積7822㎡，為交通場站、住宅、商業混合用地，容積率2.0，規劃建面1.56萬㎡，起始樓面價4200元/㎡，由四川眾盈匯景房地產開發有限公司以6570萬元收入囊中。三宗地塊溢價率均為0%。

土地市場土地交易土地成交

2025-09-24
北京昌平區上架2宗預申請地塊起始總價54.10億元

9月22日消息，北京市規劃和自然資源委員會上架2宗預申請地塊，均位于昌平區，起始總價54.10億元。宗地預申請受理時間自2025年9月22日起至2025年10月21日下午17:00。預申請資料顯示，昌平區北七家鎮歇甲莊村（A地塊）土地一級開發項目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地塊，為為R2二類居住用地、A8社區綜合服務設施用地、A33教育用地、A2文化設施用地、A4體育用地。總建設用地面積約6.35萬平方米，規劃建筑規模約10.47萬平方米，住宅容積率2.03、2.1，控高60米，起始價26.012億元。

土地市場土拍

2025-09-24
香港9月首22日一手住宅成交1455宗連續8個月破千宗

9月23日，美聯物業研究中心報告顯示，香港9月首22日一手住宅成交錄得1455宗，連續8個月單月突破千宗，創自2019年后的最長紀錄。該數據超越2021年連續7個月的紀錄，以2013年銷售條例生效后計，為最長連續破千宗時期。

土地市場土拍

2025-09-24
寧波寧海縣掛牌一宗商住用地起拍價5.59億元

9月23日，寧波市寧海縣掛牌一宗商住用地，計劃于10月24日公開出讓。該地塊位于桃源街道22-50號，出讓面積6.93萬平方米，容積率1.7-2.0，總計容建面13.86萬平方米，其中商業用房面積需控制在1.4萬至1.8萬平方米之間。地塊起拍價5.59億元，起始樓面價4030元/平方米。

土地市場

2025-09-24
紹興上虞區掛牌一宗宅地起始價11.82億元

9月22日，紹興上虞區掛牌一宗宅地，計劃于10月14日出讓。該地塊編號為上虞區ZX-04CZ單元F3-6（城北67-2號），總面積8.29萬平方米，容積率1.3-1.5，規劃建筑面積12.43萬平方米，起始價11.82億元，起始樓面價9506元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-23
南通通州區1宗商住地將于10月13日出讓起始總價3.45億元

9月19日消息，南通市通州區于近日掛牌1宗商住用地，預計將于10月13日10時正式出讓。掛牌公告顯示，該地塊編號為CR2025-005，位于金新街道金南社區、碧堂廟社區，占地3.04萬㎡（約45.6畝），容積率1.6-1.8，起始總價3.45億元，折合樓面起價6300元/㎡，競買保證金7000萬元。另據獲悉，該地塊隸屬通州老城區城市更新范圍，現狀為凈地，周邊萬達廣場、育才中學、通州區中醫院等配套成熟；南側通州小學已啟動改擴建，將新建教學樓、食堂及地下車庫。

土地市場土拍

2025-09-22
南通市區集中出讓7宗宅地總成交價43.6億元

9月21日，南通市區集中出讓7宗純住宅地塊，總成交價43.6億元。據悉，7宗地均位于市區核心地段，由本土國企全部收入囊中，最高成交樓面價11977元/平方米。本輪成交地塊中，6宗容積率不高于1.5，占比85.7%，未來將主打洋房等高端改善項目，以契合當前市場對高品質住宅的需求。任港灣及五龍匯城市副中心片區貢獻4宗地塊，并包攬最高樓面價，區域生態、商業、教育配套持續完善。

土地市場

2025-09-22
佛山禪城掛牌一宗奇槎片區住宅用地起拍總價2.85億元

9月21日，佛山市禪城區自然資源局掛牌一宗位于奇槎片區的住宅用地。地塊編號TD2025(CC)WG0021，占地11959.64平方米，起拍總價2.85億元，折合樓面價約8500元/平方米，網上競拍時間為10月20日。地塊位于桂瀾路東側、華祥路南側，與在建的禪城山姆會員店僅一路之隔，容積率≤2.8，建筑密度<28%，限高100米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
紹興嵊州掛牌2宗低密宅地總起價7.14億元

9月22日，浙江省紹興嵊州市掛牌2宗相鄰宅地，將于10月10日出讓。地塊均位于剡湖街道竹前南島，總出讓面積199畝，總建筑面積19.9萬平方米，總起價7.14億元。 3號地塊出讓面積6.46萬平方米，容積率1.5，建筑面積9.7萬平方米，起價3.48億元，起始樓面價3589元/平方米；4號地塊出讓面積6.83萬平方米，容積率1.5，建筑面積10.24萬平方米，起價3.66億元，起始樓面價3574元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
麗水蓮都區掛牌一宗住宅用地起拍價3.5億元

9月22日，麗水蓮都區掛牌一宗住宅用地，將于10月10日出讓。該地塊位于聯城路與城北街交叉口東北側，出讓面積5.34萬平方米，容積率1.4-1.5，規劃建筑面積8.01萬平方米，起拍價3.5億元，折合起始樓面價4370元/平方米。地塊南側緊鄰大溪河道，北側1.3公里處今年3月曾成交一宗宅地。麗水綠鑫房地產開發有限公司（麗水農業投資）當時以4.87億元底價競得麗土告字〔2025〕7號地塊，成交樓面價4500元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
揚州掛牌2宗宅地總起始價5.23億元

9月18日，揚州市自然資源和規劃局發布土地掛牌公告，以掛牌方式出讓2宗住宅用地的國有土地使用權。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地

9月18日，靖江市自然資源和規劃局發布土地掛牌公告，以掛牌方式出讓1宗住宅用地的國有土地使用權。公告顯示，靖儲2025掛5號地塊，位于十圩港東側、虹興北路西側，出讓面積13038平方米，容積率1.01-1.5，規劃為住宅用途，起始價15646萬元，增價幅度為100萬元每次。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
南京公用授權子公司參與南京兩宗土地競拍起拍總價超20億元

9月18日，南京公用發展股份有限公司發布公告，授權其全資子公司南京中北盛業房地產開發有限公司參與南京市江寧區NO.2025G71地塊和建鄴區NO.2025G72地塊的土地使用權競拍。南京中北盛業房地產開發有限公司此次競拍不構成關聯交易，也不構成重大資產重組，競拍結果存在不確定性。若成功競得地塊，南京公用將與品牌開發商合作開發，并需提交股東會審議通過后方可生效。江寧區NO.2025G71地塊起拍價為7.24億元，出讓面積為32876.84平方米，起拍樓面價為20020元/平方米；建鄴區NO.2025G72地塊起拍價為13.19億元，出讓面積為28753.03平方米，起拍樓面價為33980元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
蘇州市吳江區掛牌1宗住宅用地起始總價19.36億元

9月17日，蘇州市吳江區自然資源和規劃局發布土地掛牌公告，東太湖度假區（太湖新城）1宗住宅用地正式出讓。 WJ-J-2025-008號地塊位于東太湖度假區（太湖新城）笠澤路北夏蓉街西，出讓面積91660平方米，容積率1.05-1.2，規劃為住宅用途。地塊起始價193586萬元，增價幅度為200萬元每次。

土地市場

2025-09-18
溫州瑞安1宗商住地三度流拍起拍價6.06億元

9月17日，溫州瑞安1宗商住地流拍，據悉，這是該地塊第三次未成功出讓。該地塊名為瑞安市莘塍西單元（0577-RA-BH-04）04-05地塊，位于瑞安市莘塍街道，溫瑞大道以東，變電河以南，富強路以西。地塊出讓面積3.49萬平方米，容積率1.3-2.9，建筑面積10.12萬平方米，其中商業建筑面積≤7500平方米。起拍總價6.06億元，樓面起價5993.5元/平方米。

土地市場土拍

2025-09-18
青島西海岸4宗宅地由城發、黃發、公元置業斬獲總成交價11.2億

9月17日，青島西海岸新區四宗住宅用地成功出讓，由城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司、青島靈山灣開發建設有限公司、青島公元置業有限公司分別競得。

土地市場土拍

2025-09-18
地方國資底價9.54億摘溫州樂清市1宗商住地

9月17日，溫州樂清市成功出讓市勝利塘北片10-02-03優質商住地塊，由樂清市中心區發展有限公司以底價9.54億元摘得。該地塊占地面積7.22萬㎡，容積率1.0-1.7，規劃總建面約12.27萬㎡，樓面價7773元/㎡，其中可售住宅建面上限11.69萬㎡，商業配套建面2000-6000㎡。

土地市場土地交易

2025-09-18
越秀13.3億競得杭州拱墅區康橋單元地塊

9月16日，杭州2幅宅地總出讓面積7.28萬平方米，總建筑面積14.60萬平方米，總成交額達到21.23億元。位于拱墅區康橋單元地塊吸引了建杭、越秀、興耀、綠城、濱江等近10家房企參拍，經過28輪競價，最終由杭州越瓏房地產開發有限公司（越秀）以總價13.30億元競得，成交樓面價2.05萬元/平方米，溢價率25.47%。

土地市場土拍土地交易

2025-09-18

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