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土地市場

紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌起始價4.9億元

8月19日，紹興上虞區(qū)濱江新城掛牌1宗宅地，將于9月9日出讓。該地塊編號為ZX-18CZ單元01-10（濱江新城28-3號），出讓面積4.07萬㎡，容積率1.3-1.5，計容建面6.11萬㎡，建筑限高60米，要求高層住宅底層設置不低于4.5米架空層。地塊起價4.90億元，起始樓面價8023元/㎡。地塊位于五星中路與虞舜大道交匯區(qū)域，距離在建地鐵2號線興業(yè)路站約600米。周邊3-5公里范圍內(nèi)分布有大通濱江商貿(mào)城、鴻雁未來社區(qū)及上百萬悅城等商業(yè)綜合體。教育配套包括浙大教科博文小學、上虞外國語學校及上虞中學等優(yōu)質(zhì)資源。

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2025-08-20
西安掛牌出讓14宗地塊，起始總價70.654億元

近日，西安市公共資源交易中心發(fā)布公告，出讓14宗西安市國有建設用地。網(wǎng)上掛牌報價截至時間均為2025年9月18日16時整。此次出讓的地塊面積總共約748.841畝，起始總價70.654億元。其中住宅用地9宗600.771畝，商業(yè)用地5宗148.07畝。其中，主要住宅用地未央?yún)^(qū)3宗，灞橋區(qū)2宗，高新區(qū)2宗，航天基地1宗，鄠邑區(qū)1宗；商業(yè)用地浐灞2宗，雁塔區(qū)1宗，未央?yún)^(qū)1宗，高新區(qū)1宗。

土地市場土拍

2025-08-19
城宏置業(yè)底價19.33億競得寧波奧體中心北側地塊

8月18日，寧波奧體中心北側一宗涉宅用地成功出讓，成交總價19.33億元。該地塊編號甬儲出2025-022號，位于前江街道，用地性質(zhì)包括城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲和旅館用地。地塊總用地面積為88362平方米，其中住宅用地85865平方米，零售商業(yè)用地2497平方米。規(guī)劃建筑面積為201907.17平方米，容積率在01-06-01地塊為1.5-2.2，在01-06-06地塊為1.5-2.5。起始價和成交價均為19.33億元，起始樓面價為9574元/平方米，溢價率為0%。最終，寧波城宏置業(yè)有限公司以底價競得該地塊，成交樓面價為9574元/平方米。

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2025-08-19
西安掛牌出讓14宗地塊起始總價70.654億元

8月16日，西安市公共資源交易中心發(fā)布公告，出讓14宗西安市國有建設用地。網(wǎng)上掛牌報價截至時間均為2025年9月18日16時整。此次出讓的地塊面積總共約748.841畝，起始總價70.654億元。其中住宅用地9宗600.771畝，商業(yè)用地5宗148.07畝。其中，主要住宅用地未央?yún)^(qū)3宗，灞橋區(qū)2宗，高新區(qū)2宗，航天基地1宗，鄠邑區(qū)1宗；商業(yè)用地浐灞2宗，雁塔區(qū)1宗，未央?yún)^(qū)1宗，高新區(qū)1宗。

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2025-08-19
廣州花都區(qū)一宗宅地1312萬元掛牌將建全自持保障性租賃住房

8月18日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛牌出讓花都區(qū)一宗宅地，起始價1312萬元，擬于9月17日10時進行競價。該地塊用地面積3119平方米，容積率2.4，規(guī)劃建筑面積7486平方米，起始樓面價1753元/平方米。根據(jù)出讓要求，項目須建設全自持保障性租賃住房，持有期限與土地出讓年限一致。建成后須整體確權并僅辦理單一不動產(chǎn)權證，禁止分割處置。抵押或轉讓需與整體物業(yè)共同辦理，具體實施細則以廣州市住建局監(jiān)管意見為準。

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2025-08-19
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地總價8.7億

8月15日，重慶市萬州區(qū)和潼南區(qū)近期發(fā)布了第二批擬使用土地儲備專項債券依法進行存量閑置土地收回的公告。預計此次將回收6宗存量閑置土地，總面積達302畝，預計回收總價為8.7億元人民幣。其中，萬州區(qū)擬回收2宗土地，總面積118畝，預計回收總價5.28億元；潼南區(qū)擬回購4宗土地，總面積184畝，擬收儲價格3.4億元。所有擬回收土地均為商住或住宅用地，且均歸屬于重慶三峽動物園管理有限公司。

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2025-08-18
福清市龍江街道掛牌一宗地塊起拍價3.05億元

8月17日，福清市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福清市人民政府批準，將于2025年9月9日上午9點在福清市行政服務中心3樓交易大廳公開拍賣編號為2025拍-10號的國有建設用地使用權。該地塊位于福清市龍江街道，用途包括城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地和商務金融用地。本次拍賣地塊的土地面積為32802平方米（約49.2畝），容積率介于2.3至2.9之間，建筑密度為25%至35%，綠地率為21%至30%，住宅建筑限高80米，土地使用年限分別為住宅用地70年和商服用地40年。競買保證金為6100萬元人民幣，拍賣起價為30450萬元人民幣，加價幅度不低于200萬元。根據(jù)容積率上限2.9測算，該地塊拍賣起始樓面價為3201.02元/平方米。

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2025-08-18
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地預計9月17日出讓

8月15日，溫州樂清市掛牌一宗商住用地，擬于9月17日出讓。該地塊位于勝利塘北片10-02-03號，出讓面積7.22萬㎡，容積率1.0-1.7，計容建面12.27萬㎡，起始價9.54億元，折合樓面價7773元/㎡。

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2025-08-18
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競拍

8月14日，蘇州昆山市掛牌高新區(qū)及淀山湖鎮(zhèn)2宗涉宅用地，總面積約126畝，總起價14.5億元，將于9月12日競拍。

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2025-08-18
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地

8月14日，長沙市望城區(qū)月亮島街道一宗涉宅用地成功出讓，成交價達6.83億元人民幣。該地塊編號為[2025]長沙市043號，位于月亮島路與銀杉路交叉口東南角，用地性質(zhì)為綜合用地（含住宅），總用地面積為28540.54平方米，規(guī)劃建筑面積為156972.97平方米，商住比為1:9，容積率不超過5.5，起始價與成交價均為6.83億元，起始樓面價為4351元/平方米，溢價率為0%。湖南洛強置業(yè)有限公司（潤和城集團）以底價競得此地塊，成交樓面價與起始樓面價持平。

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2025-08-15
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊起拍總價7.81億元

8月14日，宜興市宜城街道掛牌出讓3宗地塊，總占地面積達10萬平方米，起拍總價7.81億元人民幣。此次出讓的地塊包括2宗零售商業(yè)用地和1宗普通商品住房用地，均位于宜城街道。其中，普通商品住房用地為徐壩A-24地塊，占地面積26567平方米，起拍總價2.19億元，折合樓面單價5495.5元/平方米。

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2025-08-15
富城房地產(chǎn)9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地

8月14日，南通海安市兩宗臨湖商住用地成交，編號分別為2025012001和2025012002。兩宗地塊均由海安富城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得，總成交金額達到9.3億元人民幣，樓面價均為6917元/平方米。

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2025-08-15
8月15日線下競價深圳寶安64.09億起拍宅地

深圳寶安一宅地于8月15日正式交易。出讓信息顯示，此次出讓宗地號為A002-0108，起始價格為64.09億元；地塊位于寶安區(qū)新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業(yè)為18350.00平方米，物業(yè)服務用房為300平方米，社區(qū)配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。

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2025-08-15
昆明兩宗住宅地以底價成交總收金3.91億元

近日，云南昆明主城區(qū)兩宗住宅地出讓，均底價成交。地塊分別為西山區(qū)西苑街道辦事處的KCXS2025-2號、五華區(qū)普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號城鎮(zhèn)住宅用地。其中，西苑街道辦事處KCXS2025-2號地塊，面積15773.66平方米，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，交易起價為33573.54萬元。最終由云南盤澤置業(yè)有限公司（云南建投）以底價競得。普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號地塊，面積17925.14平方米，容積率2.7，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，交易起價為5512.45萬元。由昆明西北新城城市運營服務有限公司底價競得。

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2025-08-13
昆明兩宗住宅地以底價成交總收金3.91億元

近日，云南昆明主城區(qū)兩宗住宅地出讓，均底價成交。地塊分別為西山區(qū)西苑街道辦事處的KCXS2025-2號、五華區(qū)普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號城鎮(zhèn)住宅用地。其中，西苑街道辦事處KCXS2025-2號地塊，面積15773.66平方米，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，交易起價為33573.54萬元。最終由云南盤澤置業(yè)有限公司（云南建投）以底價競得。普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號地塊，面積17925.14平方米，容積率2.7，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，交易起價為5512.45萬元。由昆明西北新城城市運營服務有限公司底價競得。

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2025-08-12
深圳光明區(qū)5地塊規(guī)劃調(diào)整涉4宗居住用地

8月11日，深圳市光明區(qū)多個規(guī)劃項目近日迎來新進展，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局發(fā)布了公明中心地區(qū)法定圖則10-11、10-12等5個地塊的規(guī)劃調(diào)整。此次調(diào)整涉及4宗二類居住用地，用地面積分別為8333平方米、21443平方米、21499平方米和8333平方米，容積率分別為3.0、4.4、4.0和3.0。其中，10-11地塊將配建9班幼兒園。此外，還包括一宗公共綠地和一宗文化設施用地，后者用地面積達47679平方米。

土地市場

2025-08-12
縉云城投底價5.2億元競得麗水縉云縣商住地

8月11日，麗水縉云縣出讓1宗商住地，地塊起價為52057萬元，起始樓面價7383元/㎡。最終，該地塊由縉云縣云上置業(yè)有限公司（縉云城投）以底價競得。資料顯示，該地塊位于五云街道潘山岙1號，出讓面積35255㎡，建筑面積70510㎡，容積率2。用途為商住用地，其中配套商業(yè)建筑面積5000-10000㎡，需回購住宅13980㎡、商鋪3000㎡。該地塊于8月11日16時開始拍賣，經(jīng)過1輪報價即成交。

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2025-08-12
新振建設4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學城宅地

8月7日，蘇州高新區(qū)太湖科學城一宗宅地成功出讓，成交價為4.452億元人民幣。該地塊編號為蘇地2025-WG-Z15號，位于弘景路南、錦峰南路綠化地西，土地出讓面積為33919.7平方米，規(guī)劃建筑面積為35615.68平方米，容積率為1.05，地上建筑限高26米。地塊起始價與成交價均為4.452億元，成交樓面價為12500元/平方米，溢價率為0%。最終，蘇州高新區(qū)新振建設發(fā)展有限公司以底價競得該地塊。

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2025-08-08
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地

8月6日，湖州吳興區(qū)出讓一宗住宅地塊，地塊起價8.4億元，起始樓面價7681元/㎡。最終該地塊由湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司以底價競得。該地塊位于湖州市吳興區(qū)草田漾單元TH-10-03-02B號，出讓面積72903㎡，建筑面積109354.5㎡，容積率1.5，用途為住宅用地。

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2025-08-07
蘇州相城區(qū)掛牌兩宗低密宅地起拍總價6.07億元

8月6日，蘇州相城區(qū)掛牌出讓2宗低密住宅用地，最大容積率均為1.02，分別位于黃埭和望亭兩大區(qū)域。據(jù)悉，此次出讓的2宗地塊總出讓面積約為7.51萬平方米（約112.7畝），起拍總價約6.07億元人民幣。其中，黃埭地塊起拍價為每平方米9000元，望亭地塊起拍價為每平方米7000元。黃埭地塊編號為蘇地2025-WG-Z16號，位于黃埭鎮(zhèn)馮夢龍大道西、東蠡河南，面積約為3.47萬平方米，起拍總價為3.19億元人民幣，起拍樓面價為每平方米9000元。

土地市場

2025-08-07

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