在城市，居住密度以及舒適度一直都是大家普遍關(guān)心的問題。而容積率恰恰與這些息息相關(guān)。什么是容積率？買房時要注意與容積率相關(guān)的哪些門道？一、什么是容積率？容積率=地上總建筑面積可建設(shè)用地面積如果建筑物的高度超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算（各
《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。簡單來講，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商
（1）住宅的類型①按照住宅層數(shù)分類可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；②按照住宅的平面布局分類可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；③按照住宅的設(shè)計特點分類可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺式住宅
商品房的“五證二書”???1、房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備五證：?①《國有土地使用證》?②《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?③《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?④《建筑工程施工許可證》?⑤《商品房預(yù)售許可證》???2房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備二書：???《住宅質(zhì)量保證
漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、回購房是什么意思？所謂回購房指的是開發(fā)商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風(fēng)險。其較高的收益和看似低的風(fēng)險吸引了不
漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、什么是優(yōu)先購買權(quán)？房屋的優(yōu)先購買權(quán)，是指依照相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋所有權(quán)人出賣房屋時，相關(guān)人員依法享有在同等條件下優(yōu)于他人或先人一步購買該房屋的權(quán)利。它是一種法定的權(quán)利，是由法律直接規(guī)定的。二、優(yōu)先購買權(quán)的特征１、它必須
漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容買房要簽補充協(xié)議嗎通常來說，補充協(xié)議不是一定要簽的，因為大多數(shù)購房者之所以簽補充協(xié)議，都是因為要對原合同的補充或者更變，一般要明確約定，如果購房者簽訂的補充協(xié)議條款與之前在合同里面簽訂的不一致，那么這個時候應(yīng)當以補充協(xié)議為準
漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容什么是樓面價?樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價一定程度表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。樓面地價=土地總價÷規(guī)劃建筑面積
漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、安置房有房產(chǎn)證嗎?安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;二是因房產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所
漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、何為小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂
漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、看房產(chǎn)證1、有沒有房產(chǎn)證不能購買沒有房產(chǎn)證的房子，如果房子沒有房產(chǎn)證，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣。有的房主會說，你給他錢，他就能把房產(chǎn)證贖回，再給你。不要理他，讓他借錢把證贖回，再找你。2、看房主是誰買房時必須清楚賣方是否
2020漳州商品房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、城改房和商品房的區(qū)別是什么從定義來看，商品房是由開發(fā)商申請，政府審批通過后才能開始售賣的房子，主要以盈利為主。而城改房多是因為政府規(guī)劃拆遷，用于安置被拆遷的農(nóng)民，一般是以撥劃的方式來取得，雖然都是由開發(fā)商來建筑
漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容五證包括：國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。購買五證不全的房子，購房者需要承擔(dān)很多的風(fēng)險。那么究竟有哪些嚴重的后果呢?一、不法開發(fā)商騙定金有些不法開發(fā)商為了套取
漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、用地性質(zhì)不同2、使用年限不同40年產(chǎn)權(quán)的房子，其土地使用年限為40年。70年產(chǎn)權(quán)的房子，其土地使用年限為70年。我們擁有房屋永久的居住權(quán)，但房屋的土地使用年限是有限的，土地使用年限從開發(fā)商拿地之日開始算起，如下：3、稅費
漳州房價網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容戶型的分類形式有很多種，而住宅戶型常見的有四類：平層、躍層、錯層、復(fù)式。接下來就來看看五種戶型結(jié)構(gòu)的區(qū)別。1、平層平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位于同一平面上。面積利用率較大，室內(nèi)無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但
2020漳州買房低首付網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則第一條根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標準，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》試行。第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。
板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點
一、安置房和商品房是什么意思?1、安置房安置房通常指的是一種補償性的房屋，也就是開發(fā)商在拆遷原住民后，補償給原住民的新建房。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，在轉(zhuǎn)手賣的時候也沒開發(fā)商的商品房那么貴。2、商品房相信大家對商品房一
1、建筑層數(shù)高層建筑層數(shù)較多，在中國對于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。2、公攤面積高層住宅的公攤面積很大，一般是25%，也
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
