第一次買房，未免有點小興奮，終于有了自己的家。但興奮之余，很多問題也不能回避，保持冷靜才不至于犯各種錯誤。以下就是我們整理的首次購房常犯的錯誤。
一、買房不夠理性
第一次買房難免有點過度情緒化，買房不能僅僅考慮自己喜不喜歡，對于買房能力，地區價值等其他因素統統不作考慮。
二、沒有提前了解行情
很多首次置業者，買房前不對買房做一定的了解，買房時只能聽家長和朋友的意見，抑或是置業顧問的意見。他們描述或不全面，或只有好的一面，而房子是你自己的，只有自己了解清楚行情和需求才重要，別人的意見只能參考，主意自己拿。
三、沒有確認貸款額度
貸款額度直接影響到買房能不能成功。現在房價這么高，如果不能確定首付和貸款額度就無法確定目標區域。
四、貸款方案不清楚
交了首付，就剩下貸款了，各種貸款的還款方式也各不相同，等額本息還款本息和更多，但月供壓力平均，適合普通白領階層，等額本金還款利息總額較小，但初期還款壓力較大，適合資金實力較強的購房者。
五、關注額外費用
通常買房自有資金除了交首付之外，還得考慮收房的稅費，裝修費用，月供支出。期房封頂后銀行就要求還貸了，現房更早。
首次買房要保持冷靜，盡量別犯錯誤，可能找到滿意的房子花費的時間比較長，但這是必要的而且是值得的。
