你要買房了嗎？你知道買房應該做些什么嗎？隨著這幾年樓市的發(fā)展，越來越多的首次置業(yè)者加入了購房大軍，作為一個菜鳥在面對買房的這件事時，應該想清楚哪些問題呢？
1、我為什么要買房？
購房者去買房的原因不可能是為了買房而買嗎，買房是為了解決我們當前需要解決的需求，比如結(jié)婚、上班方便等等。進一步思考下，就可以確定我們買房需要抓住的因素是什么了，房價、交通、配套，或是戶型等等。只有把握好自身的需求，才能買到適合自己的房子。
2、買房需要花多少錢？
不同的經(jīng)濟條件，在買房的花費上肯定也是不同的。但這里我們需要糾正觀點主要是，買房需要準備的不僅僅只是首付。準備好首付，只是買房的開始，接下來還要準備裝修、家具家電、房屋維修基金等等。所以購房者應該根據(jù)自身的經(jīng)濟條件，合理安排支出，切莫陷入資金短缺的窘?jīng)r。
3、貸款應該怎么選擇？
無論你有錢沒錢，貸款買房其實都是不錯的選擇。對于大多數(shù)的中產(chǎn)階層來說，在貸款的選擇上，應該有著理性規(guī)劃。貸款的年限應該根據(jù)家庭的收入狀況來選擇。有的人為了減少利息支出就選擇較短的貸款年限，結(jié)果導致月供壓力過大，嚴重影響到未來生活。
月供還款在家庭月收入的三分之一是一個比較合理的警戒線，超過這個標準，會讓未來生活質(zhì)量蒙上一層陰影。年限也選擇15-20年比較合理。
對于新手來說，如果能在買房前弄清楚這三個問題，肯定能在買房的過程中，減少許多不必要的麻煩。
