實(shí)地考察項(xiàng)目，是購(gòu)房者買(mǎi)房環(huán)節(jié)很重要的一步。他對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是了解項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的主要方法。同樣，實(shí)地看房也是需要一定的方法的。

1、網(wǎng)上先了解一下項(xiàng)目信息

實(shí)地考察前，肯定需要對(duì)項(xiàng)目有個(gè)大致的了解，而網(wǎng)上查詢資料是便捷的方式。項(xiàng)目的地理位置、周邊的交通配套、樓棟的分布情況等等。預(yù)先了解這些信息是為了去到實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)后，不至于手忙腳亂。

2、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)周邊先逛一圈

這里提醒網(wǎng)友，坐車去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)可以提前一站下車，步行至樓盤(pán)。這樣做的目的就是為了更好的了解項(xiàng)目周邊的情況。首先要看周邊的道路交通狀況，公交站的位置，站等等；其次就是樓盤(pán)配套的實(shí)際分布情況和距離，還有是否真的存在；

3、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)看

來(lái)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，首先應(yīng)該仔細(xì)繞著工地轉(zhuǎn)一圈，看一下小區(qū)的大門(mén)的朝向和位置；一般的工地現(xiàn)場(chǎng)都有管制，不會(huì)輕易放陌生人進(jìn)出，所以進(jìn)不了現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部的時(shí)候，可以在外圍看一看樓棟的大致工程進(jìn)度等等。還有，工地外圍一般都有工程施工公告，上面會(huì)把樓棟的建筑信息等等公布出來(lái)，購(gòu)房者可以耐心的瀏覽一下。

4、進(jìn)售樓部看一看

后可以去售樓部看一看了，一看沙盤(pán)圖，比例尺，樓棟分布，朝向，小區(qū)規(guī)劃；二看戶型圖，居室、功能區(qū)位置等等；三看樣板間，記住樣板間只是參考就行了。還有就是要看銷控表、五證等等。

實(shí)地考察是對(duì)自己買(mǎi)房行為的負(fù)責(zé)，是獲取信息的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，知己知彼才能買(mǎi)到放心的房子。