很多人在買房時都會注意到綠地率和綠化率，那綠地率和綠化率有什么區別呢？綠化率是怎么計算出來的？帶著疑問，小編來說一說該怎么區分。

綠地率和綠化率有什么區別？

１、綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。＂在計算綠地率時，對綠地的要求嚴格。綠地率所指的居住區用地范圍內各類綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
　　

２、法定衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則。綠地包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地（道路紅線內的綠地）等；但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內的土地和地表覆土達不到３米深度的土地，不管表面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠化率如何計算？
　　１、綠地率是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地小的要求是寬度不小于８米，面積不小于４００平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的７０％，且至少１／３的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內的用地，不得講入綠化用地。在房地產開發中，有規定這是這個指標，一般是不少于３０％。
　　

２、計算公式：　綠地率＝綠地面積／土地面積　綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內的土地和地表覆土達不到３米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的居住區用地范圍內各類綠地；主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。
    　

因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注三率，即綠化率、房屋使用率、容積率。注意綠地率和綠化率有什么區別以及綠化率是怎么計算的。綠化率較高，建筑密度較低，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個。