土地證到期后是應該續期的，應當在土地使用年限屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的情況，經地級市政府批準準予續期的，將重新簽訂土地使用權出讓合同。定向安置房土地證到期后續期需要什么資料？定向安置房土地證到期后續期流程是什么？

定向安置房土地證到期后續期需要什么資料？

1、提交用地申請，身份證復印件，土地證原件及復印件，如果是企業還需提供組織機構代碼副本復印件，營業執照副本復印件及法人代表證明等，有房產證的提供房產證復印件。以上復印件均需核對原件。

2、保持現狀建筑物不變辦理續期手續的，按原建設用地規劃許可證辦理；宗地分割轉讓后的土地按照分割轉讓前相關指標辦理，原《國有建設用地使用權出讓合同》未約定指標的，按照現時基準地價的標準容積率評估備案，不再申領規劃設計條件申辦規劃許可證。

3、用地項目需新建、改建、擴建的，要依據城鄉規劃法規定，按照新一輪城市規劃重新辦理規劃手續。應由政府收回土地使用權另行安排使用的，由政府依法收回。

4、不同地段的土地基準價不一樣，而且申請者交納的續期費也是按提交申請時的基準地價來計算。如果業主的房屋土地使用年限到期未及時續期，業主仍可在到期的土地上的房屋內繼續居住，不過業主若要對到期的土地上的房屋進行轉賣或抵押，仍需到國土部門辦理土地續期手續。

定向安置房土地證到期后續期流程是什么？

1、提交申請后由工作人員查檔、實地踏勘、測量出圖，并進行評估；材料齊全后提交會審會研究；會審通過后提交政府常務會研究；常務會研究通過后通知您來交納土地出讓金；費用交齊依法報經市政府批準后簽訂土地出讓合同；交齊契稅后申請土地登記手續。

2、對于安置房是房齡比較老的房子來講，土地使用年限確實是制約安置房的價格空間，我們知道土地價格的上漲促使了房價上漲，在很多地方面粉貴于面包，也就是說土地樓面價高于安置房的價格，如果按照土地評估價來續期。

以上就是定向安置房土地證到期后續期需要什么資料？定向安置房土地證到期后續期流程是什么的全部內容，所以如何續期關系到我們存量房的價值，也是關系到千千萬萬的老百姓的重要資產價值。我們現在存量房交易量不斷增長，所以存量房的土地續期問題現在已經出現，將來會成為一個大的問題。