工業用房與商用樓一樣，工業用房的一般租期較長。大到50萬平方英尺的大型倉庫，小到3000英尺的多用儲物間都屬于此類，工業用房經常成為者 房產的選擇對象，因為他們自己經營的業務就需要這樣的場地實施作業或是儲藏貨物。下面就工業用房轉讓需要交納哪些稅？稅率是多少做分享；

工業用房轉讓需要交納哪些稅？

１、應交納營業稅（5％）及相關的城建稅、費附加等，還應計算交納土地稅，具體比例和數額要根據情況計算。

２、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3％繳納；

３、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關于房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅［2008］174號，單位房轉讓營業稅按差額的5.6％繳納（單位自建房無按全額繳納）；

４、根據《中華人民共和國土地稅暫行條例》和《中華人民共和國土地稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地稅，土地稅實行四級超額累進稅率。土地稅按的比例繳納（50％以內按30％，100％以內按40％，200％以內按50％，200％以上按60％）；

５、依據《國家稅務總局關于調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知》國稅發［2008］120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款規定，境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5％預征（企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交）。

工業用房轉讓需要交納的稅費稅率是多少？

１、一般營業稅稅率為5％；

２、費附加稅率為3％，而城建稅依你的所在地不同而不同，具體有三檔7％、5％、1％；

３、土地稅按你的土地及上面的房產的額納稅，依額的多少分為30％、40％、50％、60％這四檔稅率；

４、印花稅按轉讓金額的萬分之五計算；

５、房產稅的稅率為1.2％；

６、城鎮土地使用稅的稅率不一定，按你所處的城市不同而有異。

后說明，除了個人所得稅變為企業所得稅外，其他都一致。希望今天的工業用房轉讓需要交納哪些稅？稅率是多少能給你一定的參考，還有各個企業所得稅稅率就很多類，地區不同可能會不同。