央產房，也就是我們所說的央在京國家機關事業單位機構與團工的集資自建住房，辦理抵押手續是很多人平時都會接觸到的，那么辦理央產房的抵押必須要上市許可證嗎，央產房上市許可證如何辦理呢？

央產房抵押必須要上市許可證嗎

首先要確定的是要用自己購買的房屋進行抵押貸款，央產上市登記表是央產房交易的必須證明，如果原房住要用房屋進行抵押貸款的話可以不需要央產上市登記，但是要是想用貸款的形式購買央產房屋時必須出示央產上市登記，建委才會過戶，才可以拿該房屋做抵押貸款，且借款人必須是本人。

央產房上市許可證如何辦理

一、手續：

（１）　若產權人能到場需準備的材料有：

①業主本人身份證原件

②配偶身份證（這個可以是復印件）

③房產證原件

④原始購房協議（合同）原件

⑤物業供暖結清證明原件。（以上材料除物業費與供暖費結清證明外，其他均留存復印件。復印件一律為Ａ４紙，二代身份證需復印正反面。）

（２）若產權人不能到場需準備：

①公證委托書原件，委托事項為代辦央產房上市審核手續

②受托人身份證原件

③產權人身份證復印件；

③產權人配偶身份證復印件；

④房屋權證原件；

⑤購房合同原件；

⑥物業供暖結清證明原件（以上材料除物業費與供暖費結清證明外，其他均留存復印件。復印件一律為Ａ４紙，二代身份證需復印正反面。）

如果原購房合同丟失，可到原產權單位或房屋所在區縣房地局調原始購房合同，復印后蓋原產權單位或房屋所在區縣房地局公章；如原產權單位與產權人未簽訂購房合同，原產權單位應開具無購房合同證明，并注明單位經辦人和聯系電話。

二、辦理地方

和機關主辦交易室交易大廳做上市登記，有備案后才能出售。如果還沒有備案，需要房屋所在單位到央產大廳做備案才能上市交易。

三、辦理時效：資料齊全，央產房上市手續一般當天辦結。

四、央產上市證明的有限期為一年。

央產房可以嘶啞上市但在一定條件下必須要辦理上市許可證，小編將央產房抵押上市許可證如何辦理的流程進行了羅列，只要符合以上的條件并按照上述流程，就可以順利完成央產房抵押上市了。