直系親屬間買賣過戶公證需要繳納的費用和手續(xù)也要看房產(chǎn)交易的實際情況而定，下面小編來為您詳細講解一下。

央產(chǎn)房直系親屬買賣過戶公證需要哪些費用

１、央產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人是單身的，需要有單身公證證明，這個證明是房屋產(chǎn)權(quán)只屬于產(chǎn)權(quán)人自己，沒有房屋產(chǎn)權(quán)共有人。費用是80元。

２、央產(chǎn)房是繼承的房屋，需要遺囑的公證，公證費用是400元，不包含錄音?錄像的費用。法定繼承人需要公證自己與繼承房屋產(chǎn)權(quán)人的直系親屬關(guān)系，費用是100元、

３、央產(chǎn)房直系親屬間過戶屬于在夫妻關(guān)系分裂的時候，需要將共有的房產(chǎn)析產(chǎn)到一方的名下時，需要離婚財產(chǎn)分割協(xié)議，費用是400元。

４、夫妻需要確定婚姻關(guān)系維系之前的房產(chǎn)屬于個人的房產(chǎn)時，需要辦理婚前財產(chǎn)約定，費用是400元。

５、房屋是贈與的房產(chǎn)，需要公證贈與合同，費用是房屋評估價的2％，沒有達到200元的標(biāo)準(zhǔn)時，按照200元費用繳納。

６、房屋的交易金額達到五百萬以上的，公證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用比例是隨著費用的增加，而不斷的降低的，從3％降低0.01％．

７、公證房產(chǎn)原來的產(chǎn)權(quán)人死亡公證，就是常說的死亡證明，費用是80元。

央產(chǎn)房直系親屬買賣過戶公證流程是什么

１、辦理央產(chǎn)房直系親屬買賣過戶的公證需要提交的材料有：當(dāng)事人的身份證件以及復(fù)印件，戶口薄和護照等可以證明身份的證件，如果是單位的房產(chǎn)公證辦理，還要有營業(yè)執(zhí)照企業(yè)法人的身份證明等。

２、涉及房產(chǎn)的各種情況的，需要提交不同的資料，例如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，需要有產(chǎn)權(quán)證明。例如房屋擔(dān)保的，需要有房屋產(chǎn)權(quán)證和使用證明。例如房產(chǎn)開發(fā)的，需要有開發(fā)的相關(guān)證明。

３、材料準(zhǔn)備好以后，就可以辦理房屋公證申請了。公證處會對提交的材料進行受理審核，符合公證條件的，按照公證的種類繳費就可以辦理公證了。

４、公證手續(xù)辦理完畢既可以領(lǐng)到房產(chǎn)交易的相關(guān)公證。