國慶七天假，舉國上上下下都沒閑著，樓市更是十分的熱鬧。
經過購房指南小編的梳理，9月30日至10月9日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、上海、杭州、南昌等21個城市相繼出臺了限購限貸政策。
接二連三的政策讓各位購房的朋友都有些懵逼了，到底還有沒有購房資格？到底首付應該準備多少？購房指南為您準備了兩張表格，一次看明白。
先看限購政策。
新全國限購政策一覽表（10月9日更新）
有必要備注一下：
一是因為北京通州對房也進行了限購，所以對于北京限購政策中所提到的“一套住宅”或“兩套住宅”等，不僅包括北京區域的住宅，還包括北京通州區的房。
二是還有一個城市是雖然沒有在近期出臺政策，但一直都在限購的。在此也特地補充一下三亞的限購政策：
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。
三是另有兩個城市也在國慶期間出臺關于加強房地產市場管理的通知，在此也提及一下南寧和惠州既也的調控新政。
說完限購政策，再梳理下限貸政策。
新全國差別化信貸政策一覽表（10月9日更新）
隨著越來越多城市出臺加強版的房地產限購限貸政策，這些城市后續的銷量降溫是可以預期的，也是容易直觀理解的。限購限貸雖然不一定導致房價下跌（因為核心城市的供給也較少），但對銀行信貸投放和金融機構資產配置的影響卻一定是明顯的。
