隨著改善型需求的釋放，二手房市場里“賣小買大”逐漸增多，但是很多業主卻因為無力償還房屋的尾款，后辦不了過戶和貸款，那么，仍在抵押中的房產能不能再進行抵押呢，名下房產未結清的情況下，還想把房子賣出有哪些方法呢？
1.向親朋好友借錢提前還款
如果業主名下的房產沒有結清還想要將房子賣出的話，就需要盡快結清貸款，也就是說需要您提前將貸款還清楚才能讓房子重新上市交易。一般來說，房價不是一個小數目，提前還款的話多多少少會有些困難，因此業主可以向周圍的親戚朋友借款，用借來的錢去提前還銀行的貸款。春節前夕大多數人都需要用錢，但是對于急需用錢的業主來說，還是可以試試的。
2.通過中介“墊資”結清尾款
業主著急出售房子的話，還有一個辦法能夠將房子出售變現，那就是通過小貸機構或擔保公司來還清房款。很多的中介機構都可以通過“墊資”或二次抵押來為業主的房產“解套”，使得房產可以再次上市交易。業主需要注意的是，如果使用這樣的方法一定要審核中介的資質，尋找可靠的中介機構。業主采用這一方法變現的手續一般是中介機構審核業主的個人資質，根據房價和收入情況等綜合確定墊資額，為業主出資還清尾款后，還會收取一定的服務費，這一方式在二手房交易中是比較常見的。
3.利用網貸P2P平臺融資
業主如果短時間內無法還清貸款且手頭資金也周轉不開的話，還可以利用近幾年比較火熱的網貸P2P平臺。當然，這樣的方式是有一定的風險，但是對于急需用錢的業主來說，是比較便利的，可以解燃眉之急。業主需要選擇誠信可靠的平臺融資，才能保證資金的安全。
對于房貸沒有結清但是又急需賣出的業主來說，不可因為急需用錢還盲目相信一些獲得資金的非法渠道。否則，后很可能是讓自己損失慘重。所以，一定要保持清醒的頭腦，選擇正規的渠道。
