很多人不知道賣房委托公證書怎么寫,需要什么材料,這次小編就來總結一下,讓讀者可以清楚明白的知道賣房委托公證書的正確書寫方式,可以清楚明白的準備好,以備后患。
一、要明白什么是賣房委托公證書,需要什么材料
賣房委托書公證指的是公證機構根據法人、自然人和其他組織的請求,按照法律的程序,依法對請求方委托賣房行為的真實性、合法性予以證明事實的活動。
通常情況下:申請人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料:
1、委托人為普通用戶的,需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的,需要提供營業執照副本、法人身份證;
2、委托事項的權屬憑證:如房屋權證;
3、受托人的身份證復印件;
4、委托的事項涉及重大財產權益處分的,還需要提供結婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委托等;
5、當地公證處要求提供的其他材料。
6、公證員需要提供的其他材料。
二、賣房委托公證書例文
面是賣房公證委托書范本的具體內容詳情:
委托人:XXX, 女 ,19XX年04月XX日出生,公民身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托人:XXX ,女 ,1955年03月XX日出生,公民身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人:XXX ,男 , 1988年09年XX日出生,公民身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托事項:
我們,xx、xx夫妻擁有一套坐落在xx市xx區xx路x號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋,該房屋建筑面積145平方米,該房屋房產證號碼為:京房權證海私成字第XXXXX號。現就出售該房屋之事,我們委托X某為我們的合法代理人代表我方辦理以下相關事項:
一、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、資金,交易過程所涉及的一切相關手續;
二、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協議;
三、代為支付一切上述房屋應支付的費用代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、資金,交易過程所涉及的一切相關手續;
四、購房人如貸款購房,代為協助買方辦理銀行貸款手續;代為收取售房款等、簽署一切相關文件;
五、代為在物業管理處辦理相關物業更名手續;
六、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續;
七、代為辦理該房屋出售的其它相關的一切事宜。
受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果,我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。
本授權委托書自簽發之日起至上述事宜辦完為止。
委托人:
20XX年X月X日
好是找到律師可以更好更快的寫出合格規范的賣房委托公證書。必須要寫賣房委托公證書哦。
以上就是小編整理的關于賣房委托公證書需要什么材料要如何的書寫,希望能對各位有所幫助。
