經濟適用房是我國在房改過程中為適應新的經濟形勢、由政府推出的一種新型房產種類。經濟適用房是適合中低收入家庭承受能力、具社會具有保障性質的商品房之一。下面我就為你們講講軍隊經濟適用房如何出售？經濟適用房的出售條件是什么？
軍隊經濟適用房如何出售
軍隊人員購買經濟適用房時，先提出申請，并由所在單位進行審查，審查合格后確定購房順序。利用軍用土地建設的，一般不得外售，屬于城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，并按有關規定辦理土地轉讓手續。利用軍用土地折款和批準外售的房屋所得 ，應當用于抵扣軍隊購房人員的住房補貼，不以營利為目的。
利用軍用土地建設的經濟適用房，出售價與實際建房造價的差額，可作為軍用土地折款，用于抵扣本單位購房人員住房補貼；外售房屋所得 、房屋租賃 及其他有償服務收入，也應用于抵扣本單位購房人員住房補貼。住房補貼的抵扣由建設單位或統建單位統一組織核算，經軍區級房改室和住房資金管理部門審核后實施。
經濟適用房出售條件
１．3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積必須在10平方米以下、家庭總資產凈值要在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。申請家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，可包括已成年但因殘疾不能獨立生活的子女等等。
２．目前，經濟適用房中以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋權證的發證時間為準分兩種情況處理：一種是已經住滿5年和尚未住滿5年的。按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障住房。尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定不允許按市場價格出售
出售經濟適用房具有明文規定，需要出售經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。上述文章講的就是關于軍隊經濟適用房如何出售和經濟適用房出售條件的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
