在介紹房產證的辦理流程之前，咱們不妨首先來了解一下房產證的概念，那么什么是房產證呢？說得通俗易懂一些，房產證就是咱們房產的證明，一般情況下，一套房屋只有一個房產證，而擁有房產證，也就是房產證上面的名字是誰，那么這套房子便是誰的。當然，早些年因為某些政策的原因，一套房屋可能存在兩個或者三個房產證的情況，不過這個也是個例。那么這個房產證的辦理流程是什么，房產證要如何辦理呢？這便是咱們下面要介紹的具體內容了！
辦理房產證涉及的情況比較多，不過購買一手房的朋友一般會有專業的經紀人陪同辦理，辦理起來會省時省心許多，倒是對于二手房交易的朋友，因為屬于是私下交易，沒有別人的從旁協助，可能會遇到狀況的時候比較多，那么我們這里就以二手房交易為例，來介紹一下房產證的辦理流程。
一、房產證的辦理流程是什么
在辦理房產證之前，買賣雙方需要協定購房合同，公證合同，到房屋交易提交相關資料，申請辦理房屋過戶，申報房屋價格，繳納相關稅費，只有在完成了這些步驟之后，才能辦理新的房產證。
二、房產證如何辦理
（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
一般來說，后在繳納完稅費之后，就可以直接在房產管理部門領取到房產證了，不過對于需要按揭貸款的買家來說，房產證辦理下來的時候也是需要將其交給銀行作為貸款抵押物的時候，為了以備不時之需，建議大家可以將房產證留下復印件。
