房產證過戶手續就是個人的信息和房屋的相關信息以及買主的相關信息。其他的共有人的信息也需要攜帶。房產過戶更名手續費用分為多種，發生這樣的情況原因是，房屋的產權情況與交易人的情況是多種的，并不是只有一種。

房產證過戶手續都有什么

１·房屋產權的手續都有：房產證·土地證是必須有的證件。沒有房產證是不能進行過戶手續辦理的，只能是暫時根據買賣合同進行交易，待房產證辦理下來之后，在辦理過戶手續。特殊住房還有別的資料需要提交，例如經濟適用房還要有可以上市交易的文件資料。

２·房屋買賣交易人的手續有：雙方的身份證明·戶口本·婚姻狀況證明，以及產權共有人的身份證件或是委托書等。

房產過戶更名費用分為多種

１·一種是普通住房雙方名下都沒有其他房產的情況，稅費的項目有：契稅是房屋后的交易價格的３％以內，根據面積制定不同的比例收取辦法；個人所得稅是后交易價格的１％；營業稅是后交易價格的５．５％；土地稅是后交易價格的１％；房屋評估費用是根據報價上下浮動的，去較高的價值收取０．５％的費用；房屋交易費是６元每平米。

２·在房屋的產權滿五年出售時，營業稅·個人所得稅·土地稅有免征的優惠政策，其他的費用都是正常繳納，沒有免征的優惠政策。尤其是契稅，不止有增加的情況，還有減免的 情況，就是做為個人自主經營的創業行為是免征的。

３·一種是普通房屋但是雙方名下都有其他房產，在房屋的產權五年之內出售的費用，與上面的 種沒有滿五年出售的情況相差不多，只是在契稅上有點差別，契稅是按照３％收取的，沒有面積限制都是一樣的標準。

４·房屋的產權滿五年出售的，雖然可以享受部分稅費優惠，但是房屋成交價１％的個人所得稅是不能減免的，要在營業稅·土地稅減免的情況下繼續繳納，房屋的出售面積達到１４０平米以上的，還需要增加房屋成交價５．５％的營業稅，這時就只有土地稅是免征的。

５·贈與的房產出售的時候，除了房屋差額２０％個人所得稅與普通房屋不一樣之外，其他的是差不多的。繼承的房產出售個人所得稅一贈與房產是一樣的，在辦理繼承房產過戶的時候，法定繼承人的個人所得稅不用交。

６·經濟適用房出售在五年之內出售費用就是簡單額辦理費用，在五年之后出售的，需要補交房屋價值１０％的土地出讓金。

房產證過戶手續準備好，就可以辦理房產過戶更名，房產過戶更名費用根據房屋的多種實際交易情況而定。