經濟適用住房指的是已經被列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造的，以微利價向城鎮中低收入工薪階層出售的住房。這類房屋的價格相對于市場價格而言，是適中的、比較能夠適應中低收入家庭的承受能力。下面我就為你介紹經濟適用房的面積歐多大，經濟適用房的買賣政策是什么。
經濟適用房面積多大
經濟適用住房由政府嚴格控制套型面積。經濟適用住房保障面積標準為建筑面積60平方米。濟適用住房單套建筑面積基本標準控制在60平方米左右，部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。經濟適用住房是政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質、購房人擁有有限產權的政策性住房。
在我國，經濟適用房的面積通常都是比較小的。大多數為70平方的，80平方的，90平方的，并且公共面積是包含在這70,80,90平方以內的。換句話說，經濟適用房實際居住面積沒有這么大。
經濟適用房的住房補貼面積標準一般為70平方米；如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業單位的，其住房補貼面積標準需要由所在單位核定。若購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外還需加蓋人事和組織部門的專用章。
經濟適用房買賣政策是什么
１．凡已經享受過福利分房、并且購買了經濟適用住房或參加了單位集資合作建房的人員，不能再次參加單位集資合作建房。我國嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施實物分配或商品房開發。單位集資合作建房原則上不能收取管理費用，不得有利潤。
２．經濟適用住房主管部門要切實履行職責，對己購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋使用等情況進行定期檢查，發現違規行為及時糾正。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，可以按原價并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規定追究責任。
３．政府有關部門要加強對經濟適用房建設、交易中違紀違法行為的查處。擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規定處罰；擅自提高經濟適用住房銷售價格的，由價格主管部門依法進行處罰。
上述文章講述的就是經濟適用房面積多大，經濟適用房買賣政策是什么，從文中我們可以了解到國家機關在經濟適用住房建設、管理過程中具有嚴格的管理政策，有利于經濟適用房產業的發展。
