對于房屋來說，擁有房屋的房產證才算是擁有房屋的權，才有權利對房屋進行處置或者居住。但是，是不是每個房屋都是有房產證的呢？下面我就為你們講講關于農村房屋有沒有房產證和農村房屋的產權繼承是什么。
農村房屋有房產證嗎
１．房產證是國家依法保護房屋權的一類合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用、 和處分的權利的證件。房產證包括房屋權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋權歸屬的書面憑證。房屋者可以也只能憑證房產證管理和使用自己的房屋。
２．農村的房屋若沒有房產證，意味著，是違章建筑的可能性很大，相應的也得不到有關法律法規的保護，在面臨拆遷的時候，雖然你買了房子，是房屋人，但是原則上，有關政府部門可以強制拆除違章建筑，之后再給予補償，而補償價格是實際房屋成本與造價，并且達不到你買房時的價格，并不會按有產權證的房屋給予補償。
３．農村的房屋若是自建房，意味著，可能是集體土地建房，在沒有得到相關國土規劃部門審批的情況下，隨意改變土地使用性質的話，就本身而言， 是違法違規的，在拆遷時期危險性可想而知。
農村房屋的產權繼承是什么
辦理農村房屋的產權繼承需要準備好遺產贈予者的死亡證明書、贈予者 順序繼承人放棄遺產繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者 順序繼承人達成的贈予協議、到公證處辦理公證手續、到產權機關辦理產權過戶手續、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。
農村房屋產權繼承需要注意如果你父母親在世的話，房產屬于夫妻共同財產，父母親的其他繼承人若放棄繼承，需要先到公證處做繼承權公正，做贈與公證，需要什么資料，公證員會告訴你，做完公證后，就可以到房管部門（一般是建委或房管局）辦理過戶手續了。
我國農轉非城市居民如何取得農村房屋的權利。我國農村房屋原則上屬于農村集體成員享有，但是如果家庭成員中出現喪失農村戶口的情況，還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農村土地的使用權，但是對與土地上房屋還是享有財產權，這是《物權法》保護私人財產權精神的體現。
有了房屋的房產證，房屋才算真正屬于自己的，房產證是房屋人的有效證明，受法律所保護。上述的文章講的就是關于農村房屋有沒有房產證和農村房屋的產權繼承是什么的內容了，希望能對你有所幫助。
