人們一生中關心無非就是錢和房屋，所以很多人在結婚之前都會將自己的財產做一個公證，證明這些財產是婚前財產，一旦離婚也有一個保障。如果你的財產是婚后財產，那么離婚后財產如何分配。說到財產，下面我們就來說一下集資房離婚如何過戶?以及集資房離婚過戶需要什么材料?

集資房離婚如何過戶

一.集資房貸款未到期

1.在辦理集資房離婚過戶首先要帶上一下材料:

(1)憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;

(2)《離婚證》;

(3)夫妻雙方《身份證》;

(4)原房屋權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

2.到集資房所在當地的房管部門辦理集資房權屬變更手續;

3.到集資房貸款按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。

二.按揭貸款已還清的:

只需在集資房房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋權證》到集資房所在當地的房地產管理部門辦理產權轉移手續。

集資房離婚過戶需要什么材料

兩夫妻離婚一般都要辦理離婚財產析產，所以在準備集資房離婚過戶的時候還要準備集資房離婚過戶財產析產材料。

1.辦理集資房離婚析產登記的必備資料:(1)離婚判決書或者離婚協議書或離婚證;(2)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(3)集資房離婚析產申請人的身份證明;(5)集資房房地產登記申請書;(6)委托書。

2.集資房貸款未到期的所需證件:(1)憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;(2)《離婚證》;(3)雙方《身份證》;(4)原集資房權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

3.集資房按揭貸款已還清的:只需集資房房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋權證》到集資房所在當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

總而言之，在辦理集資房離婚過戶之前好了解一下集資房離婚過戶所需要的相關流程以及材料，這樣可以幫你更好的辦理完集資房離婚過戶。以上就是小編對集資房離婚過戶相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。