我們難免會遇上買房賣房的時候,除了新房子,我們還有很多次買賣二手房的時候,房屋買賣,買賣雙方的購房協議該怎么寫呢?有什么必要的?又有那些不必要的?這些問題小房幫您一起解決,給您一個簡單的模板,直接用即可!

甲方(出賣人): 身份證號碼:

乙方(買受人): 身份證號碼:

甲乙雙方經過有好的協商之后,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信守約的前提下,達成如下協議:

條 甲方自愿將他的房屋出售給乙方,乙方也已級充分的了解到該房屋具體狀況,并自愿買該房屋。該房屋的具體狀況內容如下:

(一)座落于 ,建筑面積 平方米;套內建筑面積_______平方米,公共的部位與公用的房屋分攤的建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的權證的證號為 ;

(三)房屋平面圖內容見房產證;

(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。

上述定金在乙方后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:

期:在 年 月 日,付人民幣 萬元;

第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋權證未作記載,但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。

第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,均具有相同的法律效力。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 簽約日期:

根據上面給出的房屋買賣雙方協議,對于之前的疑惑問題應該有了明確的答案,希望這個模板能夠給您真正的幫助,在買賣房屋時維護到自己的權益,謝謝您的閱讀!