現在房產權屬一般都是兩證合一了，這也就導致了現在出現的很多問題，如果一說到買二手房，大部分購房者關注的都是房產證的過戶問題，對土地證的了解卻是很少，甚至有些購房者并不會過問土地證的相關信息，那么如何更改商業土地證的名字呢，更改名字需要什么材料呢？

如何更改商業土地證的名字

土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。

辦理土地證相關程序如下：

一、土地證的辦理程序

１、土地登記申請；

２、地籍調查；

３、權屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件；

４、注冊登記；

５、核發或者更換、注銷土地證書；

６、材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

更改商業土地證的名字需要什么材料

一、根據《土地登記辦法》規定，首先需要向提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。

二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有：　

１、原土地使用證（原件）　

２、新產權證原件及復印件，身份證　

３、房屋買賣合同（復印件）　

４、房屋契稅、出讓金（復印件）　

５、身份證或戶口本（復印件）　

６、宗地圖。

三、企業法人名稱變更的，應提供由工商管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業的，還應提交國有資產管理部門批準的證明材料，涉及集體企業的，還應提交上級管理部門的證明材料；社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。

以上就是關于如何更改商業土地證的名字以及更改名字需要什么材料的介紹了，國家將土地使用權在一定期限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金，土地使用者取得土地使用權，所以土地證更名也要注意一下時間。