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購買小產權房有什么風險?
小產權房的壞處是法律上的權利沒有保障,即不能確定房屋所有權(沒有明確的產權),不能辦理房屋產權證,不能依照法定程序進行買賣。另外,如遇國家征收,所得補償也較有完整產權的房屋要低的多。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產
購房
2021-07-22
央行降準到底與購房者有多大關系?
7月15日國家統計局發布上半年宏觀經濟數據顯示,初步核算,上半年國內生產總值532167億元,按可比價格計算,同比增長12.7%。一季度同比增長18.3%,二季度增長7.9%。同樣的數據給出的解讀可能不同,因為有人認為二季度的數據下滑了,未來經濟增長
購房
2021-07-22
二手房套路深,小心“房錢兩空”
現在的房價讓很多想買房子的人望而卻步,有的人牟足了勁只想買新房,也有的人選擇接受現實就勉強買了個二手房。“房子這么貴,買一個別人住過的總覺得心里有點兒別扭,花這么多錢不買個新的感覺虧”是很多人的心聲。可是現實中新房就真的比二手房值嗎?并非如此,真正懂
購房
2021-07-22
教你看懂新房和二手房正確的購房流程!
除購房資格、貸款等問題備受關注外,購房流程也是買房小白迫切想要知道的問題。如何在購房流程上避免被無良開發商、賣房者坑騙,保護自己的合法權益?拼房帝為你整理了正確的購房流程,看了你就知道!首先我們來談談新房購買流程,想要買新房,要經過六個步驟:第一步:
購房
2021-07-22
為什么買房的時候要交中介費?
按照人的本性來說,喜新厭舊是實屬正常的現象,但是從買房這件事來看,就并不是所有的人都有條件去“喜新厭舊”,對家庭條件一般的購房者來說,二手房會比新房要實惠很多,不僅單價上能省下不少,就連裝修的錢也能小省一筆。但什么事都有兩面性,二手房雖然比新房要便宜
購房
2021-07-22
為什么買房要買大戶型?
很多購房者將小戶型剛需住宅作為過渡房,大多數的心理是先買小的住著,以后有錢了再換大的。大戶型雖然在總價上沒有優勢可言,但在其它方面,卻有比小戶型更吸引人之處:1、大戶型的空間寬裕,可設置更多的功能區,功能齊全2.適合長期居住,一步到位3.在小區的規劃
購房
2021-07-22
購買小產權房有什么風險?
小產權房的壞處是法律上的權利沒有保障,即不能確定房屋所有權(沒有明確的產權),不能辦理房屋產權證,不能依照法定程序進行買賣。另外,如遇國家征收,所得補償也較有完整產權的房屋要低的多。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產
購房
2021-07-21
買二手房的注意事項?
二手房買賣較為雜,在簽合同給錢之前一定做好準備工作,一般要明確四點關鍵事項:1、明確產權歸屬。2、去房管局進行產權調查。3、確認學位有沒有被占用。4、確認房子有無在出租。二手房買賣較為雜,建議在交易中找專業人士進行指導。
購房
2021-07-21
湯山原著在售戶型格局怎么樣?南北通透嗎?
【京北懷來】湯山原著售樓處咨詢熱線電話:400-0080-669轉820河北怡馨苑溫泉國際旅游港項目位于懷來縣桑園鎮后郝窯村,由懷來怡馨苑溫泉康樂有限公司開發建設,該項目用地性質為商業用地,項目總用地面積57749.71平方米。現將該項目規劃方案進行
購房
2021-07-20
八達嶺阿爾卡迪亞購房合同要趕快做這兩件事
京西北出京第一個項目八達嶺阿爾卡迪亞,與延慶康莊鎮一路之隔,盡享北京配套,隸屬于榮盛房地產開發,項目1期已經交房,正在銷售的為項目2期,主要由聯排,洋房產品,總高7層,11層洋房
購房
2021-07-20
社保繳費中斷影響北京買房嗎?能補繳嗎?
社保斷繳影響包含:居住證辦理、落戶、買房、搖號上牌、子女上學、公積金貸款等7個方面!北京居住證辦理:連續6個月社保;北京落戶:連續7年社保;北京買房:連續5年社保;北京搖號上牌:連續5年社保;北京子女上學:6個月社保;北京公積金貸款:正常繳存公積金1
購房
2021-07-20
碧桂園官廳湖洋房多少錢一套?
碧桂園·官廳湖購房咨詢電話:400-0080-669轉821碧桂園官廳湖精裝修產品聯排別墅:中戶面積113平米、花園50平米。總價180萬東邊戶面積124平米、花園120平米。總價250萬12層洋房躍層:中戶面積139平米、贈送20平米挑空、花園60
購房
2021-07-20
買房子首付款可以刷信用卡嗎
一、可以。大部分刷信用卡買房并不能分期付款,用信用卡交首付款后要按規定及時還清刷卡的消費。通常來說,買房首付款金額比較大,因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付,若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現金。二、信用卡本身額度不夠的情況下,就可以申請臨時
購房
2021-07-20
首付交完后辦不了貸款可以退款嗎
一如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的,比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況,導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的,購房者可以退房而不用承擔任何責任,甚至還可以要求開發商承擔責任。二如果是因為不可歸責于開發
購房
2021-07-20
首付交完后 辦不了貸款可以退款嗎?
一如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的,比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況,導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的,購房者可以退房而不用承擔任何責任,甚至還可以要求開發商承擔責任。二如果是因為不可歸責于開發
購房
2021-07-20
買房時這5件事不要做 否則影響的是自己!
很多購房者由于不太了解購房知識,買房時經常會做一些舉動產生不良的信用記錄,影響自己的生活。其實,只要稍加注意,這些損失就可以避免!一、不在意購房合同、發票一般買房交齊款項后,開發商會為購房者開具發票。有些購房者比較粗心,買房后過一段時間就找不到購房合
購房
2021-07-20
置業必看:從1樓到32樓,買房時怎么選?
買房是人生大事,畢竟一下子拿出幾十上百萬資金,可能是一個人乃至一個家庭的重大投資之一了。隨著房地產市場的發展,大中小城市高層林立、鱗次櫛比,各樓盤定位廣告語五花八門。隨著房價走勢漸漸平靜,許多人都有了自己的購房打算,也相中了許多意向的樓盤。很多購房者
購房
2021-07-20
如何看懂高層住宅的效果圖 高層住宅的優點
高層住宅是現在很多消費者們想要選擇的住宅方式,不僅高層視野好,而且比較安靜,最重要的是采光也相對比較舒適。那么高樓住宅外觀效果圖分析具體是什么樣的呢,高樓住宅的優勢有哪些呢,這些內容對于大家選擇高層住宅來說有很好的參考價值,其實高層住宅還是有很多優勢
購房
2021-07-20
二手新房出售程序?買房交易流程區別?
買房交易流程區別1、一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料,其他什么都不用管,只要等著領證就可以了。2、二手房,先簽合同,然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩,各地又有些差異,不過都有人指點你怎么做的,這里不細細復述了),過戶
購房
2021-07-20
買房必看:買房網簽之后還有什么流程?
1、買新房網簽之后的流程就是進行繳稅,需要把房款做資金監管進行過戶等手續,如果需要辦理貸款的話,再網簽完畢之后,購房人應該前往銀行進行面簽,2、簽訂借款合同之后銀行會出批貸函之后,就繳稅,最后對資金進行監管和過戶。3、備案合同提交之后,系統就會對合同
購房
2021-07-20
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