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貸款購房還款:9種形式適合自己即為“佳”
房貸作為目前大多數購房家庭開銷最大的一項,如何辦理房貸卻大有講究。不同貸款類型會有不同的還款方式;不同的消費人群又有不同的方式。今天,給大家帶來九種房貸還款方式,趕緊來看看 找到適合你的。1、分階段性還款法適合年輕人由于年輕人、大學生剛參加工作,手頭
購房
2021-07-30
收房必備:新房收房時要注意哪些事項?
買房是人生中的大事,房屋具備使用條件后,開發商將房屋交付于購房者,對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比,房屋的交付更為復雜,因為它涉及到兩方面的關系,一方面是房屋買賣合同的履行,另一方面是物業管理合同的建立。今天小編詳細的為大家介紹一下關
購房
2021-07-30
買房貸款時,征信報告怎么查詢
申請查詢本人的信用報告時應提供以下材料:(1)本人有效身份證件的原件及復印件,并留有效身份證件復印件備查(個人有效身份證件包括:身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等);(2)如實填寫《個人信用報
購房
2021-07-30
8大關鍵詞,教你如何挑選好戶型
根據目前的市場銷售情況來看,全國剛需購房仍然是樓市的支撐點。業內人士分析表示,剛需購房要客觀地、全面地考慮房屋的經濟性、舒適性。只要認為房子合適就不要觀望等待,等待就是錯過。那么判斷房子是否合適,具體應該注意哪些問題呢?一、合理的面積配比成熟的購房者
購房
2021-07-29
哪些屬于房屋的非公攤面積?
非公攤的公用面積:1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或專用車庫。3、幢外的用做公共休憩的設施或架空層。一、 公攤概念公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道
購房
2021-07-29
房產過戶需要哪些材料和程序?
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。一、房產過戶準備資料1房地產轉移登記申請
購房
2021-07-29
速看!下半年這些房子,你千萬別碰!
2021年已經過半,而上半年井噴式的調控,讓中國樓市經歷了一場巨變。近日,中原地產研究院發布統計數據顯示,今年前5月各地房地產調控次數超過234次。其中,二手房市場管控措施也密集出臺,前幾天二手房停貸的消息更是傳得沸沸揚揚。不得不說,二手房吸引了太多
購房
2021-07-29
房產買賣這些事項都得要注意
買房是件技術活,從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質、戶型、配套等各方面的因素。而在經過這一番“戰斗”后,當你已下定決心購買某樓盤的某戶型時,你仍然不能放松下來,此時好好研究購房合同就是重點。買房簽合同是整個購房流程中非常關鍵
購房
2021-07-29
什么是房企三條紅線
房企三條紅線分為剔除預收款的資產負債率不得大于70%、凈負債率不得大于100%以及現金短債比不得小于1倍。那么房企三條紅線計算公式如下:1、紅線一指標:剔除預收款后的資產負債率=總負債-預收總資產-預收。2、紅線二指標:凈負債率=有息負債-貨幣資金合
購房
2021-07-29
買房收入證明怎么開?
買房收入證明,是購房者需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理買房貸款時候,要求買房人出具對經濟收入的證明。一般而言,收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上,它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一,直接反映辦理人的還款能力。買房收入證明怎么開?
購房
2021-07-29
置業新手必看!買房是個什么流程?
流程一:看樓首先,購房者應該去現場看房,重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里,重點是查商品房預售證,如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面,建議到現場查看有無墻體裂縫、
購房
2021-07-29
教你打開收房的正確姿勢 六大問題要看清
買房子到收房驗房階段,已進入尾聲,這時候可別因為激動興奮而忘乎所以,還得留點心。收房的正確姿勢,你做對了嗎?以下收房六大注意事項要知道。問題一:未能按時交房按合同約定,發展商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家,告知具體交房的時間及須
購房
2021-07-29
怎樣交通才算真的便利? 這幾個標準可看出
我們在選房時,都很注重一個因素,就是交通上的。是對于年輕的上班族來說,對于交通的依賴就更高了。但是我們應該如何判斷一個項目的交通配套好不好呢?很簡單,看看下面幾個標準就可以了。1、地理位置小區的位置很大程度上決定著它的交通,處在幾環內,哪些交通樞紐,
購房
2021-07-29
70年產權到期,房子歸誰?這點你必須要知道
對于大多數人來說,房子這最重要的財產可不容一點馬虎!70年后,我們的房子還屬于我們嗎?到期后,我們又該做點啥?接下來,小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產權?購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問題。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房
購房
2021-07-29
70年產權到期,房子歸誰?這點你必須要知道
對于大多數人來說,房子這最重要的財產可不容一點馬虎!70年后,我們的房子還屬于我們嗎?到期后,我們又該做點啥?接下來,小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產權?購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問題。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房
購房
2021-07-29
怎樣交通才算真的便利? 這幾個標準可看出
我們在選房時,都很注重一個因素,就是交通上的。是對于年輕的上班族來說,對于交通的依賴就更高了。但是我們應該如何判斷一個項目的交通配套好不好呢?很簡單,看看下面幾個標準就可以了。1、地理位置小區的位置很大程度上決定著它的交通,處在幾環內,哪些交通樞紐,
購房
2021-07-29
教你打開收房的正確姿勢 六大問題要看清
買房子到收房驗房階段,已進入尾聲,這時候可別因為激動興奮而忘乎所以,還得留點心。收房的正確姿勢,你做對了嗎?以下收房六大注意事項要知道。問題一:未能按時交房按合同約定,發展商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家,告知具體交房的時間及須
購房
2021-07-29
置業新手必看!買房是個什么流程?
流程一:看樓首先,購房者應該去現場看房,重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里,重點是查商品房預售證,如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面,建議到現場查看有無墻體裂縫、
購房
2021-07-29
限購房的政策出臺后,該如何買房呢?
2016年930新政后,不少城市實施住房限購政策。很多城市因為實施了限購政策,讓人沒有了買房資格。那么,被限購后,想要繼續買房該怎么辦呢?1、繳滿社保后再買很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社保或個稅達一定年限,才可以購房。北京、上海、深圳3個城
購房
2021-07-29
70年產權到期,房子歸誰?這點你必須要知道
對于大多數人來說,房子這最重要的財產可不容一點馬虎!70年后,我們的房子還屬于我們嗎?到期后,我們又該做點啥?接下來,小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產權?購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問題。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房
購房
2021-07-29
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