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租房糾紛處理
如何辦理承租權轉讓
承租權轉讓就是在租賃期限內,承租人將房屋租賃合同中的權利義務全部轉讓給第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人繼續履行該房屋租賃合同,這個第三人就叫作承租權的受讓人。
租房
租房合同
租期
2015-11-05
個人出租非居住用房需繳稅費
對個人出租非居住用房,應按規定全額征收5%的營業稅,按規定繳納12%的房產稅和個人所得稅。
土地
租房
稅費
2015-11-05
出租人能夠提前收回房屋嗎?
出租人在租賃期限內,確需提前收回房屋時,應當事先商得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。
租期
2015-11-05
按原租約條件繼續出租,承租人不同意時的處理
如果承租人在租約期滿后,不同意出租人按原租賃合同的條件續租,而要求降低租金,或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租,即作原租約終止或按新租約不成立處理。
租房
交房
2015-11-05
在房屋租賃期間如遇房價或物價上漲,出租人是否可以要求增加租金?
在房屋租賃期間,如遇房價或物價上漲,出租人是否可以要求增加租金,應當視不同的情況而定
租房
租房合同
2015-11-05
出租屋被盜房東是否擔責?
李小姐與房東之間已形成租賃關系,房東有義務保證出租房的門、窗等部件可供正常使用,房屋的基本安全條件能夠滿足。
租房
2015-11-05
房主變更不影響租賃合同效力
買賣不破租賃,即租賃物在租賃期間發生權變動的,不影響租賃合同的效力,這是債權優先物權的表現
租房
2015-11-05
房客在出租房意外受傷誰負責
房客在出租房意外受傷案例:
租房
2015-12-17
【房東的義務】房屋出租人的義務有哪些
房屋出租人不是把自己的房子出租出去就萬事大吉了,房屋出租人的義務理應承擔相應的義務。出租房子的過程中近年來總會出現一些糾紛,很多都是因為雙方并不明確自己有哪些義務。
租房
2015-12-18
空置房物業費的規定 空置期要交物業費嗎
國家對于空置房物業費有明確的規定,有的業主覺得空置期的房子不應該繳納物業費,而且對于多長時間才算空置房的說法也不一,下面我們就來全面的了解一下空置房物業費的規定。
物業
業主
2015-12-22
租房合同沒到期想退房行不行
租戶因為各種情況,在租房期間租房合同沒到期想退房的想象屢見不鮮,租房合同沒到期想退房這種情況可以退嗎,法律允不允許此行為,下面我們就看看租房合同沒到期想退房的案例。
2016-01-06
租客與二房東簽訂的合同有效嗎
如今,越來越多的二房東代替了原房主的位置。那么租客與二房東簽訂的合同有效嗎?
2016-01-06
了解房屋租賃糾紛案例避免租房糾紛
隨著人口流動的增加租房事件也增加了,隨之而來的租房糾紛案例也變多了。多看看房屋租賃糾紛案例學幾招,減少租房糾紛。
2016-01-06
【出租房火災案例】租房發生火災的責任
大多數出租房是老舊房屋,這些出租房存在著諸多的安全隱患。近幾年全國發生了很多出租房火災案例,電氣設備老化、電路短路、燃氣泄露等原因往往極易引發火災。那么,由此導致的火災事故的損失由誰負責往往成為引起糾紛的源頭。出租房發生火災該由房東還是租客擔責呢?
2016-01-06
遇到房租到期了但租客不肯搬怎么辦
不少房東會遇到這樣的難題,明明房租到期了,通知租客,但租客卻不肯搬走。強制讓其搬走,一定會發生沖突,但是面對這樣的租客,到底有沒有什么有效的辦法呢?
2016-01-11
發生租房糾紛該去找什么部門解決?
隨著房價的上漲也讓租房市場愈加活躍,相應的租房糾紛增多,那一旦出現租房糾紛應該找哪個部門呢?如何處理租房糾紛呢?
2016-01-07
【租房糾紛怎么解決】租房糾紛解決辦法
房屋租賃糾紛的解決與維權,首先要按照合同的約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時,則需要按法律、法規、傳統慣例,公平原則,大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任后果。為了避免糾紛,建議租賃雙方在訂立詳細的租房合同,明確雙方的權利與義務。
2016-01-15
【轉租】房東不同意轉租怎么辦
日常生活中,我們常常遇到轉租房屋的事例,而房屋轉租說到底是一件麻煩事。一來,租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權益,而且租房合同是否有效也未可知;二來,房東在得知租客未經自己允許,擅自將房子進行轉租,這也會引發很多不必要的糾紛。下面,我們來看看房東不同意轉租怎么辦。
房租
租房
看房
2016-02-17
出現糾紛應該怎樣租房維權
現今房價高居不下,大多數人選擇租房節約生活成本,但租房并不比買房省心,甚至過程中常有糾紛,出現利益受到侵犯時,應該怎樣租房維權呢?
中介
租房
2016-02-22
租房房東訛人怎么辦 租房如何解決房東耍賴問題
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東,有的房東比較和善,而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢?是選擇自認倒霉,還是據理力爭呢?遇到這種房東訛人的情況可以通過協商、調解、訴訟等渠道解決糾紛。
房租
租房
看房
2016-02-26
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