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普宅和非普怎么區分?
很多想在北京買房的朋友,對于新房的首付可能一頭霧水,有的要35%,有的要40%,甚至還有60%的,那么其中到底有什么名堂呢?希望下面這幅圖可以幫到您。
房產
2021-07-20
看戶型時常用的專業術語有哪些?
在看房時,“套內建筑面積”、“建筑面積”、“套內使用面積”、“均價”等各類專業名詞,讓人聽的是一頭霧水,今天上海鏈家為大家整理了一下買房子時候會遇到的專業術語,讓你明明白白買房。整體戶型1. 平層、躍層、錯層、復式平層是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所
房產
2021-07-20
高層和小高層的區別
高層和小高層雖然只是一字之差,但是兩者之間還是有一定的區別,具體的區別表現在哪?一、高層和小高層的區別是什么1、兩者的層數是不同的,如果買的是高層,基本上也都要達到10層以上,才能夠稱之為高層建筑。如果是7~11層,被稱之為小高層,所以它的樓數基本上
房產
2021-07-20
二手房過戶過程有哪些?
俗話說,多了解總歸是會有幫助的。這對于二手房購房貸款來說,同樣受用。要知道在二手房貸款中房產過戶是條必經之路。辦理好產權過戶,才能使得貸款進行下去。那么,二手房過戶過程有哪些?我們該了解什么呢?下面還請大家一起來詳細了解一下吧。二手房過戶首先需要準備
二手房
過戶
2021-07-20
購買二手房可以提取公積金嗎?
北京住房公積金管理中心5月8日發布通知,自6月1日起,購房人為購買本市二手房申請提取住房公積金的,必須提供過戶后的房屋所有權證或不動產權證編號。這也意味著,購房人要先過戶再申請提取公積金。北京住房公積金管理中心在通知出臺背景中解釋到,為優化營商環境,
二手房
過戶
2021-07-20
房子過戶給子女哪種方式最合適?
根據廣發銀行和西南財經聯合發布的中國家庭資產配置報告顯示:中國家庭資產中房產的占比高達77%左右,也就意味著大多數家庭的家庭資產基本都在房產上,甚至很多家庭除去房產,剩下的都是負債。這也是為什么不管是離婚分房產還是繼承財產,人們都把房產放在最重要的位
二手房
過戶
2021-07-20
買二手房前不了解它 小心無法“過戶”!
在買賣二手房中,過戶才是最后的關鍵一步,特別是從法律的角度上來說產權過戶完房子才是你的,沒有過戶時還只能算是賣家的。
二手房
過戶
2021-07-20
購房合同和房產證區別 購房合同丟了怎么辦
購房合同和房產證區別含義不同。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所
房產
2021-07-20
怎么算公攤面積?多少算正常?
所謂公攤面積,是分攤的公用建筑面積的簡稱,它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出臺,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。公攤面積過大,勢必降低房屋的性價比。過小,則影響居住的
房產
2021-07-20
現房準現房和期房有什么區別?
“現房”專業上特指房屋竣工后,建設單位(包括獨棟私房個人)已經辦理了“房屋初始登記”的房屋,政府認定了該房屋的合法存在,為此頒發了“房地產權利證書”給他。這張證的意義在于,這個房屋的“出現”,符合政府的各項規定,建設單位依法獲得了政府認定的“房地產權
房產
2021-07-20
無需購房資格!長沙房產置換詳解,建議收藏
房產置換是一種不同房屋之間差價或等價交換的房產交易形式。
二手房
過戶
2021-07-20
關于長沙房產贈與 你不知道的都在這里了!
房產贈與一般發生在直系親屬之間,在長沙嚴格執行的限購政策下,贈與行為雙方都受到一定限制。
二手房
過戶
2021-07-20
小區物業收費怎么定?維修資金作何用?
湖北省住建廳等多部門發布《關于進一步加強住宅小區物業管理工作的通知》,進一步加強和改進住宅小區物業管理工作,破解物業管理難題,提升住宅小區治理水平,不斷滿足人民群眾對美好居住生活的需要。問答要點1業主委員會能干啥?應該干啥?業主大會可根據法律法規規定
房產
2021-07-20
買房中你不得不知道的這些術語!
買房的你不知道有沒有遇到這種情況:銷售人員滔滔不絕的給你介紹著樓盤信息,“我們這個小區容積率小、環境非常好......”、“這個戶型公攤面積小,買著劃算......”,此時的你是全信她的話呢還是會在腦袋里想想“容積率小”是小到哪里比較好。買房的你不知
房產
2021-07-20
二手房過戶后多久出房產證?
一、二手房過戶后拿房產證需要多長時間?一般二手房在過完戶之后,房管局會給你一個取件單,上面有具體的領取二手房房產證的時間,有的地方是7到10個工作日,長的也不過15個工作日,有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的,也就是權證和土地
二手房
過戶
2021-07-20
二手房繳稅過戶流程
二手房過戶流程主要有以下四步:一、買賣雙方無貸款: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后,領取新的房產證
二手房
過戶
2021-07-20
二手房如何繳稅過戶
二手房過戶流程主要有以下四步:一、買賣雙方無貸款: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后,領取新的房產證
二手房
過戶
2021-07-20
養老地產和普通住宅項目有何區別?
數據顯示,截止2018年1月,我國60周歲及以上老年人口共計24090萬人,占總人口數的17.3%(國際老齡化社會標準10%),老齡化進程加快,龐大的老年群體具有普遍的消費需求、較強的消費能力和購買養老服務的強烈意向。因此,近年來,隨著我國人口深度養
房產
2021-07-20
復式、躍層、錯層、loft……還傻傻分不清?
現在越來越多的朋友,無論是自家裝修,還是出去旅游想租住的公寓,都喜歡選擇類似loft的公寓住宿。在很多人的概念里,只要空間有兩層的就是loft,或者家里空間有上下層的就是復式。實際上,有分隔戶型特點的房屋,可以分成復式、躍層、錯層和loft四種類型。
房產
2021-07-20
什么是板樓什么是塔樓?
我們住的房子,無外乎就是三種:板樓、塔樓、板塔結合。這些不同的樓房建筑形式和結構,決定著買房時要挑選的戶型房型。那么什么是板樓,什么是塔樓?其實我們買房時,很容易分出塔樓和板樓,簡單地說,塔樓比較高、比較方;板樓比較矮、比較長。下面來具體說說它們各有
房產
2021-07-07
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