11月19日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，宣布自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并明確相關(guān)稅收政策。此舉旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》指出，個(gè)人銷(xiāo)售住房涉及的增值稅和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房涉及的契稅，將按照財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2024年第16號(hào)公告執(zhí)行。對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的情況，將實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。同時(shí)，深圳取消了個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房以轉(zhuǎn)讓收入的1.5%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額的規(guī)定，其他個(gè)人所得稅政策未作調(diào)整。
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