眼下正值畢業季，也是城市中年輕人租房需求最強烈的時刻。如何租到房、租好房，房產平臺加盟是很多年輕人非常關心的問題，而做好新市民和青年人的住房保障，也是相關部門在持續推進的工作。

7月27日下午，為回應社會關切，住房和城鄉建設部召開新聞發布會，邀請多位專家針對加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產調控工作進行解讀，同時也邀請相關司局負責人對接下來的工作進行介紹。

澎湃新聞記者從會上獲悉，對于新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間，新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例將力爭達到30%以上。此外，房地產市場調控工作不力、市場波動大的城市將被問責，經營貸、信用貸、消費貸等資金違規用于購房的行為也將被堅決查處。

“著力做好新市民和青年人的住房保障”

我國每年有規模龐大的新就業大學畢業生。據人社部公布的數據，今年我國需要安排就業的城鎮新增長勞動力仍然在1500萬人左右，而高校畢業生909萬人，達到歷史新高。

浙江工業大學副校長、中國住房和房地產研究院院長虞曉芬注意到，這些畢業生中的相當一部分都是離開了生源地的農村、小縣城，進入大城市工作的，大多數人一下子買不起房，“這兩個群體結合在一起，匯成了龐大的租房需求。所以現在北京、上海、廣州、深圳、杭州等城市的租房人口占常住人口比例已達到40%以上。”

她指出，長期以來，我國房地產市場供給重售輕租，對規模龐大的租賃市場長期無專門的政策支持，也沒有專門的用地保障，導致租購市場“一條腿長一條腿短”，市場結構嚴重失衡。在租賃市場內部，又出現了現有租賃房源大多是私房出租，戶型面積大、租金高，缺少適合新市民、青年人需求的小戶型、低租金的房源，造成新市民、青年人買不起房，也租不好房的問題相當突出。

為解決這些問題，6月24日，國務院辦公廳專門印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）。緊接著，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正7月22日在出席加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議時強調，要把發展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設的重點任務，堅持一切從實際出發，解決好大城市的住房突出問題。要把握好保障性租賃住房的政策重點，明確保障對象，著力做好新市民和青年人的住房保障，優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群眾。

新市民和青年人將享更多保障性租賃住房供給

7月27日的這場住房和城鄉建設部發布會上，澎湃新聞記者了解到，房產平臺加盟今年10月底前，城市人民政府應確定“十四五”保障性租賃住房建設目標和政策措施，制定年度建設計劃，并向社會公布。新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間，要大力新增保障性租賃住房供應。