對于這次房產(chǎn)稅的試點工作，很多業(yè)內(nèi)人士都表示，試點工作可能會在年內(nèi)開始開展，也就是未來2-3個月我們就可能看到一些城市開始試點房產(chǎn)稅。并且這次房產(chǎn)稅的試點和以前上海試點的房產(chǎn)稅不同，這次試點的是真正的房產(chǎn)稅，大概率就是未來全國普及的房產(chǎn)稅。對于上海目前試點的房產(chǎn)稅，主要是針對2011年之后買賣的房產(chǎn)，對上海樓市影響不大。而這次新試點的房產(chǎn)稅，大概率會針對樓市所有庫存房產(chǎn)進行征稅，這對囤積了大量房產(chǎn)的投資客將造成巨大的打擊。
現(xiàn)如今，房產(chǎn)稅的出臺已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱耍虼撕芏嗳硕家呀?jīng)不再關(guān)心房產(chǎn)稅是否出臺這個問題了。而最近，一個非常受很多人關(guān)心的問題又被拋了出來，那就是房產(chǎn)稅到底是按照“原價值”還是“評估值”進行征收。對于這個問題，其實財政部早就給出了明確答案：按照評估值，也就是房屋現(xiàn)在的市場價值進行征收房產(chǎn)稅。也就是說，如果10萬元購買了房子，現(xiàn)在升值到100萬元，那么房產(chǎn)稅就按照目前100萬元的市值進行征稅，而不是按照過去10萬元的市值進行征稅。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-19
