買房子就會面臨繳納各種各樣的稅費，邯鄲房產也是如此。那么邯鄲房產稅如何征收？有什么具體規定呢？小編為購房者們梳理了一個有關購房稅費的明細，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供購房者參考。

邯鄲房產稅如何征收？

１、根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第１次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的３％交納。

２、一般情況下，一次購房90平米以下按1％稅率征收，90-144平米1.5％，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

２、營業稅由城市維護建設稅、費附加、地方附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6％，個人購買超過２年（含２年）的普通住宅對外銷售的，免征營業稅。

３、印花稅（買賣雙方各0.05％），印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05％，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05％的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

５、土地稅：個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記代征。對個人銷售住房暫免征收土地稅。

邯鄲房產稅征收有什么具體規定？

１、契稅是以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

２、契稅繳款書的辦理：提供戶主身份證復印件；提供銷售復印件（帶原件校驗）；提供銷售合同及終補充合同復印件（帶原件校驗）；若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

３、商品房契稅——1.5％（非普通住宅３％）；印花稅——0.1％；營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5％的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5％的營業稅。

４、房改房契稅——1.5％（非普通住宅３％）；印花稅——0.1％；土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以１％，如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以６％的價款，然后再繳納稅費過戶。

５、經濟適用房契稅——1.5％（非普通住宅３％），印花稅——0.1％。

通過對上文大家對邯鄲房產稅如何征收以及有什么具體規定都有所了解，房產稅的種類很多，每種稅收的征收標準也都不一樣，大家要了解一下對以后購房也有所幫助。