在進行二手房交易時，購房者要學會“看”，看房屋情況，看售房者信息，看中介機構等，只有真正會“看”。購房者才更有把握能夠買到更好的房子，那么怎么樣才叫會“看”呢？下面就讓小編來告訴大家，買房必看哪幾點？
1、看綠化
居住環境好不好要看一個很重要的指標，那就是綠化率。一個好的小區一定要有大面積的綠化，不但美觀還有益于居民的健康，所以購房時一定要注意綠化率，看看居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比是多少。
2、看布局
購房要記得看布局，布局怎么看呢？那就是要看容積率。容積，那就說明居住區用地內房子建的多，人口密度大，這樣的話居住體驗應該也就沒有那么好，所以一定要注意容積率。好的小區，一定要有適當的容積率才可以。
3、看交通
交通不但影響著房屋的價格，也影響著居住者的居住體驗。出行是否便利，離單位有多遠的距離，有沒有公交或者站，這些都需要考慮到才行。如果交通不便的話，那就會增加購房者的時間成本，那就很不劃算了。
4、看價格
所謂“貨比三家不吃虧”，買房一定要看價格，還要與周邊的房屋價格做好比較，這樣才不至于被騙。而且，看價格不僅僅要看周邊的房屋總價，也需要看這個價格是什么價格，是套內建筑面積價格還是整套價格等，好盡量仔細一些。
5、看面積
許多購房者認為住房面積越大越好，但其實并非如此。面積過大的住宅居住起來可能帶給購房者的并不是無拘無束的感覺，而是寂寥感，反之，面積小的住宅如果裝修得當，不但不覺得擁擠，還會覺得溫馨，所以，買房不一定要面積大的房間才叫好。
6、看分攤
分攤的公共建筑面積包括公共走廊、門廳、樓梯間、電梯間、候梯廳等，購房者買房時，一定要注意公攤面積是否合理。一般來說，多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于公共交通面積大，公攤面積較多，不過要注意的是，分攤面積也并不是越小越好，也需要保持一個適度的原則才行。
以上就是小編為大家整理的買房的六“看”，希望可以幫到大家。
