如今全國樓市房價仍在繼續(xù)上漲，因此部分樓市火爆的城市出臺相對嚴格的調(diào)控政策，基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。二三線城市住房限購標準是什么？新房產(chǎn)政策限購是什么？

二三線城市住房限購標準是什么?

一、住建部7月底下發(fā)文件，給出二三線城市住房限購五大標準，并要求各省份在8月20日之前上報所轄區(qū)域內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況。住建部要求各地對照標準先行自查，并據(jù)此擬定需要限購的二三線城市名單。

二、值得一提的是，國家統(tǒng)計局今日將發(fā)布7月份70個大中城市房價，漲幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出臺限購政策。

三、根據(jù)統(tǒng)計，目前全國已經(jīng)有四十多個城市開始限購。按照住建部的排查，限購將不僅僅在二三線城市中擴容，一些房價上漲過快的四線城市也很有可能進入限購名單。住建部建議，凡符合以下5條二三線城市住房限購標準中的兩條就限購。

四、二三線城市住房限購標準主要有以下5個標準：

1、6月國家統(tǒng)計局新建住房價格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房價格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、靠前的；

2、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；

3、上半年新建住房成交量同比增幅較高的；

4、位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的；

5、存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

新房產(chǎn)政策限購是什么?

1、對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2、對購房人家庭名下在本市無房且近2年內(nèi)無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行低3成；對購房人家庭名下在本市無房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例執(zhí)行低4成。

3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的低首付款比例為50%。

以上就是二三線城市住房限購標準是什么？新房產(chǎn)政策限購是什么的全部內(nèi)容，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項工作有價值。