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實時熱文

無錫惠山、濱湖3宗涉宅地塊底價成交收金32.25億元

2025年1-10月全國新建商品房銷售面積、銷售額同比降幅較2024年明顯收窄

1-11月50城住宅租金累計跌幅擴大至3.04%，3月起租金連續下跌

臺山兩宗宅地底價3億元成交合計面積174.4畝

北京天恒置業集團發行2025年度第六期中期票據金額8.4億元

佛山南海首個“以舊換新”試點落地招商青雲臺

南京鼓樓區推介5宗擬出讓地塊及3個城市更新項目近30家房企參與

南通如皋城南掛牌一宗77畝宅地起價6.58億元

福州新南建設2.15億摘閩侯縣南嶼鎮50畝宅地

中央經濟工作會議：著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給

導購排行

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7	江南URD優惠來襲，特惠價格出爐
8	運河名都三期價格9500元/平米，容積率2.3
9	江南·星城價格7500元/平米待定
10	宜昌 CAZ天閣有小戶型在售嗎？

熱門樓盤

排名	區域	樓盤名稱	動態
1	寶安	長城國富深圳院子	64
2	南山	深業世紀山谷	84
3	光明	潤宏城	21
4	坪山	萬樾府	48
5	南山	深圳灣1號	74
6	南山	華僑城新璽	74
7	龍華	深業頤樾府	25
8	寶安	鴻榮源珈譽府	54
9	寶安	萬科未來之光	49
10	羅湖	翠園華府	66

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樓盤動態隨時掌握

重慶交通資源開發13.26億元底價包攬3宗TOD地塊

12月10日，重慶西永、大學城、五里店3宗TOD地塊到期出讓，總面積170畝，總建面19.79萬㎡，最終均由重慶交通資源開發公司底價收入囊中，成交總價13.26億元。大學城地塊位于高新區K01單元，面積60畝，容積率2.24，商住比0.3:9.7，可建8.96萬㎡，成交總價6.03億元，樓面價6730元/㎡；五里店地塊位于兩江新區J11單元，面積52畝，容積率1.04，商住比6.4:3.6，可建3.58萬㎡，成交總價2.07億元，樓面價5486元/㎡；西永地塊位于高新區K03單元，面積58畝，容積率1.87，純宅地可建7.25萬㎡，成交總價5.16億元，樓面價7123元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-12-11
武漢將于12月30日拍賣4宗地塊總起始價17.5億元

12月9日，武漢市自然資源和城鄉建設局發布武告字（2025年）33號公告，決定以網上拍賣方式出讓4宗地塊，總面積約10.2萬㎡，總起始價17.5億元，拍賣時間為2025年12月30日9時30分起。 4宗地均位于中心城區，其中P（2025）252號漢陽區四新大道地塊最大，面積近7萬㎡，起始價8.8億元，為商務金融、住宅混合用地；其余3宗為純住宅或商業，最小地塊僅5828㎡。競買保證金合計10.3億元，申請截止12月29日17時。

土地市場土拍

2025-12-11
11月份福州住房公積金個貸使用率74.76% 創23個月新低

12月10日，福州住房公積金中心公布2025年11月份住房公積金個人住房貸款使用率，截至2025年11月30日，該中心住房公積金繳存余額536.59億元，個人住房貸款余額401.15億元（含貼息貸款余額0.32億元），個人住房貸款使用率為74.76%。有統計指出，福州11月份住房公積金個人住房貸款使用率刷新近23個月最低紀錄。2024年1月該指標尚處86.83%，隨后逐月回落，2025年5月起連續七個月跌破80%關口。

公積金

2025-12-11
寧波寧海8.04億元成交三宅地，得力地產攬兩宗

近日，浙江寧波寧?？h成功出讓兩宗住宅用地，其中桃源街道25-8地塊以4.42億元的價格被得力房地產有限公司摘得；桃源街道25-22地塊以1.63億元的價格同被得力摘得；西店鎮23-17地塊以底價1.99億元被寧波鐵港城市建設有限公司摘得。拍賣信息顯示，三宗地塊總出讓面積為9.63萬m²，總可建面為14.71萬平方米，總起價7.4億元，最終成交總價8.04億元。

土地市場土拍土地交易

2025-12-09
信陽支持多子女家庭購房，公積金貸款額度上浮10%

近日，河南省信陽市住房公積金管理中心公布《關于進一步優化住房公積金使用政策支持住房消費的通知（試行）》（信房金委辦﹝2025﹞3號），以充分發揮住房公積金制度保障作用，有效滿足繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。通知明確，支持多子女家庭購房。在當地已有一套住房的多子女家庭，再次購買商品住房申請住房公積金個人住房貸款的，可認定為首套房。其次，提高住房公積金個人住房貸款額度。在原有政策基礎上，將住房公積金個人貸款額度上浮10%。即單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度由目前70萬元提高到77萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由目前100萬元提高到110萬元。

公積金

2025-12-09
長沙多項住房公積金新政落地公積金直付房租、上線商轉組合貸

12月8日，長沙市住房公積金管理委員會及長沙住房公積金管理中心集中發布三項新政。新政明確優化住房套數認定標準，二孩及以上職工家庭購買新建商品房申請公積金貸款時，長沙市內已有住房套數認定可核減一套，按核減后套數執行對應利率。同時，異地繳存職工在長沙購房申請公積金貸款，不再查詢主借款人繳存地住房情況，僅以長沙本地住房登記信息認定套數，進一步降低異地購房門檻。

公積金

2025-12-09
成都2宗宅地底價成交收金8.17億元

12月3日，成都市本級出讓2宗涉宅用地，分別位于雙流區東升街道和新津區五津街道，均以起始價成交，合計收金8.17億元。雙流區地塊編號SLG-(07)-2025-020，出讓面積3.07萬㎡，規劃建面7.68萬㎡，容積率2.5，起始樓面價7800元/㎡，由成都空港興城置業以5.99億元競得。新津區地塊編號XJ2025-14(0701)，出讓面積2.89萬㎡，規劃建面5.20萬㎡，容積率1.8，起始樓面價4200元/㎡，由成都信航啟達房地產開發有限公司與四川瑞新匯創置業聯合體以2.18億元拿下。

土地成交

2025-12-09
南昌年末集中推16宗經營性宅地總面積約887畝

近日，江西省公共資源交易平臺公告，南昌將于12月26日、30日分兩批集中出讓16宗經營性宅地，總面積約887畝，為2025年度最大規模宅地供應。本輪供地涵蓋九龍湖新城5宗、南昌縣4宗、新建區3宗、青云譜區2宗及東湖、青山湖各1宗。

土地市場土拍

2025-12-09
保利發展11月簽約金額180.19億年內累計簽約2408.66億元

12月8日，保利發展控股集團股份有限公司發布2025年11月份銷售情況簡報。根據公告，2025年11月，保利發展實現簽約面積45.82萬平方米，同比減少66.79%；簽約金額180.19億元，同比減少24.93%。 2025年1-11月，保利發展實現簽約面積1165.63萬平方米，同比減少31.84%；簽約金額2408.66億元，同比減少21.80%。

保利

2025-12-09
重慶主城再推141畝宅地三宗地起拍總價9.79億元

12月8日，重慶市公共資源交易服務中心發布三宗商住類國有建設用地使用權出讓公告，總面積141畝，可建體量15.1萬㎡，起拍總價9.79億元，定于12月26日掛牌截止。三宗地塊均為二類居住用地，保證金合計1.96億元。其中，九龍坡區西彭板塊E07單元地塊44.35畝，容積率1.5，起拍價1.77億元，起始樓面價4000元/㎡。灘子口E01單元地塊12.35畝，容積率2.0，起拍價1.26億元，起始樓面價7640元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-12-09
福清12月30日將集中拍賣四幅地塊總起拍價2.64億

12月7日，福清市自然資源和規劃局發布2025年度第十三批國有建設用地拍賣公告，定于12月30日上午9時在行政服務中心三樓出讓四幅地塊，總面積12.83萬㎡（約192畝），起拍價合計2.64億元。四幅地塊編號為2025拍-17至20號，分布于陽下、龍江、新厝、漁溪四鎮街。其中17號宅地48畝起價1.46億元，起始樓面價2260元/㎡；18號宅地18畝起價5850萬元，樓面價1908元/㎡；19號宅地52畝起價3260萬元，樓面價548元/㎡，政府將回購3790㎡安置房；20號商業地塊73畝起價2650萬元，樓面價272元/㎡，交地、動工、竣工時限最短3個月、最長36個月。

樓市樓市熱事

2025-12-09
上海青浦松江兩宗城中村地塊13.48億成交皆有地方國資獲取

12月8日，上海青浦區華新鎮與松江區泗涇鎮兩宗城中村改造地塊完成出讓，總成交價13.48億元。其中，中交城投聯合青浦國資以7.28億元競得青浦地塊，泗涇城市更新建設以6.2億元摘得松江低密地塊，兩項目將推動區域城市功能升級。青浦區華新鎮QPS6-0201單元29-06地塊占地1.49公頃，容積率2.5，規劃建面3.73萬㎡。該地塊由中交城投持股90%、青浦華新鎮集體資產公司持股10%聯合開發，樓面價19544元/㎡。根據要求，項目需配建不少于600㎡公共服務設施并無償移交政府，住宅精裝標準不低于2000元/㎡。據了解，鳳溪“城中村”改造總投資達360億元，規劃打造產城融合的智慧微型城市。

城中村改造

2025-12-09
綠地香港前11月合約銷售總額達68.23億元

12月8日，綠地香港控股有限公司、發布了2025年1月至11月未經審核的營運統計數字。根據公告，綠地香港在該期間的合約銷售總額達到人民幣68.23億元，已售合約總建筑面枳約為826,615平方米。

房企銷售額

2025-12-09
中海31.86億元摘深圳地塊，溢價43%，樓面價約7.74萬元/平方米

12月8日，深圳土拍場上順利落槌，兩宗地塊以39.52億元總價成交。其中T207-0068地塊位于南山深圳灣超級總部基地白石二道與深灣二路的東南側，占地1.18萬平方米，建筑面積4.12萬平方米，容積率3.48，出讓起始價22.36億元。地塊開拍前，便吸引了包括中海、招商、華潤、保利、建發、華發等多家房企參與競標。*終中海以31.86億元摘得該地塊，溢價率43%，樓面價約7.74萬元/平方米。

中海土地成交

2025-12-09
廣州南投22.8億包攬南沙橫瀝島核心三宗地

12月8日上午10時，位于廣州明珠灣核心區橫瀝島尖三宗地塊的歸屬塵埃落定。廣州南沙區屬國企廣州南投房地產開發有限公司作為唯一競價方，以22.838億元的底價將其全部收入囊中，溢價率為零。地塊編號分別為2025NJY-1、2025NJY-2和2025NJY-3，名義成交樓面價分別為11854元/平方米、9643元/平方米和9044元/平方米。這三宗地塊土地面積合計約11.15萬平方米，總計容建筑面積約21.87萬平方米。三宗地塊中，兩宗距離18號線橫瀝站約150米，是目前島上距離地鐵最近的待開發項目。這是廣州南投在南沙區今年首次集中拿地，也是繼2023年以16.237億元在橫瀝島拿地后，時隔兩年再次重倉這一區域。

土地市場土拍

2025-12-09
靴子落地中冶置業與五礦地產的312億整合細節出臺

2025年12月8日，中國中冶以及其持有78.77%股權的非全資附屬公司中國華冶作為賣方，與買方五礦地產控股訂立簽署股權轉讓協議。根據該協議：中國中冶擬向五礦地產控股出售中冶置業的全部股權并轉讓相關債權；中國中冶擬向中國五礦出售有色院、中冶銅鋅及瑞木管理各自的全部股權，以及中冶金吉67.02%的股權；同時，中國華冶擬向中國五礦或其指定主體出售華冶杜達的全部股權?？倢r超過人民幣606.76億元。 312億交易案落地根據評估，中冶置業100%股權以及公司對中冶置業的標的債權，對應交易金額312.36億元。有色院100%股權；中冶銅鋅100%股權；瑞木管理100%股權；中冶金吉67.02%股權；華冶杜達100%股權，對應交易金額294.39億元。

土地市場土地交易

2025-12-09
城運房地產3.38億元斬獲長春二環內2宗地塊

12月8日，長春二環內2宗地塊落錘，成交面積4.39萬平方米，成交金額3.38億元，均由長春城運房地產開發建設有限公司底價競得。其中，九臺路地塊單價3645元/平方米，占地2.59萬平方米；人民大街地塊單價4416元/平方米，占地1.8萬平方米。

土地市場土拍土地成交

2025-12-09
北京通州1宗宅地預申請起始價15.62億元

12月9日消息，北京市規劃和自然資源局近日披露，通州區宋莊鎮丁各莊等四村城中村改造項目FZX-0703-6002地塊正式進入預申請階段，起始價15.62億元。該地塊位于六環外通州宋莊，為R2二類居住用地，土地面積4.87萬㎡，規劃建面8.74萬㎡，容積率1.8，建筑限高36米（局部45米），起始樓面價約1.79萬元/㎡。周邊已有谷德瑪特購物廣場、安貞醫院通州院區、宋莊文化創意公園等配套，區域生活氛圍逐步成熟。

土地市場北京北京樓市

2025-12-09
深圳發布住房公積金提取新規

近日，深圳市住房公積金管理委員會發布新版《深圳市住房公積金提取管理規定》，結合業務發展實際，在支持職工購房、租房等方面推出了系列便民舉措，政策更加優化，惠及更多繳存職工。提取新規將于2025年12月15日起施行。新增購房首付款提取。職工及家庭成員在本市購買住房，在未支付或未全額支付購房首付款前，可以提取住房公積金用于籌集首付款。家庭名下有1套住房的，可全額提取住房公積金賬戶余額；家庭名下有2套住房的，可提取賬戶余額的60%；上述提取額度均不超過尚未支付或未足額支付的購房首付款。提取新規明確，職工如同時滿足購房提取和購房首付款提取條件，僅能選擇其中一種方式申請提取。

公積金

2025-12-08
南京江北新區底價成交4宗宅地攬金14.91億元

12月5日，南京江北新區底價成交4宗宅地，地塊分別位于橋北、高新、葛塘、大廠板塊，成交總價14.91億元。除新區2025G24為商住混合用地外，其余三宗均為二類居住用地。此外，12月南京還有3宗地塊即將開拍。

土地市場土拍土地交易

2025-12-08

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