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商品房預售

南京預售資金監管新規：最高可撥付60%監管資金

近日，南京市住房保障和房產局與中國人民銀行南京分行營業管理部聯合下發《關于商品房預售資金監管試點使用銀行保函的通知》，自印發之日起試行一年。

房地產房企商品房預售

2022-04-15
東莞：4月起商品房預售確權后直接轉現售簽約

3月24日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于調整商品房預售轉現售合同文本有關事宜的通知》，4月1日起，預售項目確權后直接轉現售。通知自發文之日施行，通知內容與以前相關規定不一致的，以本通知規定為準。

房企商品房預售買賣合同

2022-03-28
兩會再提取消預售制人大代表建議提高預售門檻直至現房銷售

?在去年多家房企出現債務危機，全國多地樓盤出現爛尾或面臨爛尾風險的背景下，今年兩會期間再次掀起對“取消商品房預售制”、“實行現房銷售”的討論。

房地產現房銷售商品房預售

2022-03-09
蘇州發布政策紓困兩條涉及房企

?3月5日，蘇州市政府發布《關于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩定經濟增長若干政策措施》（以下簡稱“《措施》”）。

房產稅經濟商品房預售

2022-03-07
海口：進一步加強商品房預售資金監管

2月23日，為貫徹落實國家部委以及海南省、海口市關于加強房地產市場調控的工作部署，保持海口房地產市場長期健康穩定發展，防范房地產市場風險。海南省海口市住建局發布《關于進一步加強商品房預售資金監管工作的通知》，通知明確，所有房款存入監管賬戶。開發企業、銷售代理單位收取的所有售房款(含定金、訂金、認購款、各分期房款、按揭貸款等)應當直接存入監管賬戶。通知自發布之日起施行，有效期3年。

房地產市場房地產調控商品房預售

2022-02-24
廈門印發商品房預售管理新規 4月1日起施行

1月26日，從福建省廈門市政府獲悉，為了規范商品房預售行為，維護商品房交易當事人合法權益，促進房地產市場健康發展，廈門市政府近日印發《廈門市商品房預售管理規定》（簡稱《規定》），新規將自2022年4月1日起施行。

房地產購房款監管

2022-01-27
福州強化商品房預售資金監管

1月19日，福建省福州市城鄉建設局公布，2021年，福州市共備案預售資金監管協議473份，監管資金304.78億元。

新房商品房預售監管

2022-01-21
關于對煙臺市2020年度守信房地產開發企業實施激勵措施的通知

日前，據煙臺市住房和城鄉建設局1月18日發布關于對煙臺市2020年度守信房地產開發企業實施激勵措施的通知。

房企商品房預售監管

2022-01-20
湖南發布購房風險提示

近日，湖南發布《湖南省商品房交易風險提示》，《風險提示》顯示，房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項，或者要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶；房企以提供購房優惠為名只簽訂線下合同以及房企以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低于市場價格銷售商品房的就是風險。

風險購房款商品房預售

2022-01-11
廣州：商品房需接受指導定價不能以裝修款、車位變相漲房價

近日，廣州市人民政府發布《廣州市房屋交易監督管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。文件指出，該《辦法》將在 2121 年 12 月 20 日起開始實施。對于發現的不規范，市住房城鄉建設主管部門可組織實施相關行政處罰。今后，全市將進一步借助信息化力量，完善房屋交易信息化平臺。

房屋交易廣州監管

2021-11-22
嚴防延期交房、爛尾！石家莊調整商品房預售許可標準

?石家莊市住建局8日發布《關于加強我市房地產開發項目監管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產開發項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續。

房地產開發監管交樓

2021-11-10
購房網每日快訊：石家莊調整商品房預售許可標準

11月8日，石家莊市住建局發布《關于加強我市房地產開發項目監管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產開發項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續。石家莊市住建局表示，為進一步規范石家莊市房地產開發秩序，切實維護和保障人民群眾合法權益，避免房地產開發企業因實力不足導致項目延期交房甚至“爛尾”風險問題，經市政府同意，現對商品房預售許可形象進度進行調整。

土地房地產市場商品房預售

2021-11-10
石家莊規定預售商品房需主體封頂

根據省市關于嚴格落實城市主體責任制促進房地產市場平穩健康發展的有關要求，為進一步規范我市房地產開發秩序，切實維護和保障人民群眾合法權益，避免房地產開發企業因實力不足導致項目延期交房甚至“爛尾”風險問題，經市政府同意，現對我市商品房預售許可形象進度進行調整。

房地產市場房地產開發商品房預售

2021-11-08
購房網每日快訊：北京商品房預售擬出新規首付款等先監管保護后網簽

11月4日，北京市住建委、人行營管部、北京銀保監局三部門聯合印發《北京市商品房預售資金管理辦法（2021年版征求意見稿）》。征求意見稿擬調整入賬流程，購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后，方可開通網簽，以確保預售資金及時足額直接入賬。征求意見稿明確，監管銀行通過北京銀保監局金融專網與本市房地產交易管理系統實時共享房屋網上簽約和入賬信息。市住建委上述負責人表示，若資金存入監管賬戶后超過一定時間仍不網簽，將被原路返回。

土地房地產市場商品房預售

2021-11-08
購房網每日快訊：寧波二批集中供地落幕：28宗地攬金超175億

近日，寧波第二批集中供地正式收官。據中指研究院方面的統計，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價約為175.19億元，合計出讓面積約2809.64畝，總規劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是，為期兩日的競拍中僅3宗地塊溢價成交，最高溢價率約7.6%。11月4日當天，寧波第二批集中供地進入第二日，計劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。

物業土地房地產市場

2021-11-08
北京商品房預售新規征求意見：加強商品房預售資金監督管理

北京就商品房預售資金監管公開征求意見，提出①預售資金由監管銀行重點監管，銀行與相關單位共享網簽信息等，動態掌握銷售情況和入賬資金；②監管額度每平方米不低于5000元，較此前提高43%，具體根據企業信用水平、經營狀況等綜合確定；③預售項目存在重大風險時，區住建部應全面接管監管賬戶，實施封閉管理，優先用于工程建設。

商品房房地產北京

2021-11-05
成都：明確商品房預售款監管事項優化房企預售款支取條件

11月1日，成都市住房和城鄉建設局發布《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步明確商品房預售款監管有關事項的通知》，優化商品房預售款支取條件，開發企業可申請支取多余部分資金。申請支取的多余部分資金可用于農民工工資支付。

房企房地產市場商品房預售

2021-11-04
購房網每日快訊：南京三批集中供地掛牌 61宗地塊擬于11月開拍

近日，據南京市公共資源交易中心披露，南京市第三批集中供地擬出讓61宗地塊，總起始價約482.86億元，合計出讓面積約274.16萬平方米，將于2021年11月25日開始限時競價。編號NO.2021G122地塊起始價最高，約37.4億元。該地塊位于秦淮區石楊路以北、苜蓿園大街以西，出讓面積約5.22萬平方米，為住宅用地，容積率2.7，最高限價約42.9億元。該宗地的商品住房（毛坯）銷售均價約4.45萬元/平方米，最低配建租賃住房面積約1.41萬平方米。

物業土地房地產市場

2021-10-27
天津：開發商應按幢或多幢建立預售資金監管賬戶

近日，天津市住房城鄉建設委、人民銀行天津分行、天津銀保監局聯合發布《關于明確新建商品房預售資金監管工作有關要求的通知》，要求房地產開發企業應當按幢或者多幢建立新建商品房預售資金監管專用賬戶。同時，各商業銀行在發放新建商品房購房貸款時，應當將購房貸款發放到該套房屋對應的監管賬戶中。

房地產市場房地產開發商品房預售

2021-10-26
青島：項目未開立監管賬戶不得核發預售許可證

10月21日，青島市住建局發布關于對《青島市商品房預售資金監管暫行實施細則》公開征求意見的通知，通知顯示，未開立監管賬戶并簽訂預售資金監管協議的，不得核發《商品房預售許可證》。

商品房資金監管商品房預售

2021-10-25

最新樓訊

天津津南區集中出讓4宗宅地，成交總價9.01億元

土地市場土拍土地成交

云南加大對多子女家庭購房支持力度

購房購房政策

財政部：前11月房產稅4714億元同比增長10.8%

房產稅

財政部：前11月國有土地使用權出讓收入29119億元同比下降10.7%

財政部

福州國企3.5億摘得長樂77.75畝商住用地

土地市場土拍

福州長樂33畝宅地臨拍前取消出讓起始價2.4億元

土地市場土拍土地成交

北京住建委等三部門約談多家平臺清理違規房地產信息1.7萬余條

北京北京樓市

無錫7宗涉宅用地即將出讓起拍總價84.73億元

土地市場土拍土地成交

最新知識

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