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住建部部長倪虹：充分賦予城市政府房地產市場調控自主權

12月16日，住房和城鄉建設部部長倪虹在人民日報發表署名文章《推動房地產高質量發展（學習貫徹黨的二十屆四中全會精神）》指出，促進房地產市場持續健康發展。文章強調，促進房地產市場持續健康發展。以編制實施住房發展規劃和年度計劃為抓手，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，根據人口變化合理確定住房需求，科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現以人定房、以房定地、以房定錢，促進房地產市場供需平衡、結構合理。

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2025-12-16
住建部部長倪虹發文：改革完善房地產開發、融資、銷售制度

12月16日，住房和城鄉建設部部長倪虹在人民日報發表署名文章《推動房地產高質量發展（學習貫徹黨的二十屆四中全會精神）》，提出改革完善房地產開發、融資、銷售制度。在房地產開發上，做實房地產開發項目公司制，項目公司依法行使獨立法人權利，企業總部履行投資人責任，項目交付前，嚴禁投資人違規抽挪項目公司銷售、融資等資金，嚴禁抽逃出資或提前分紅。在房地產融資上，推行主辦銀行制，一個項目確定一家銀行或銀團為主辦銀行，項目開發、建設、銷售等資金存入主辦銀行，主辦銀行保證項目公司合理融資需求，形成主辦銀行與項目公司利益共享、風險共擔的機制。在商品房銷售上，推進現房銷售制，實現所見即所得，從根本上防范交付風險；繼續實行預售的，規范預售資金監管，切實維護購房人合法權益。

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2025-12-16
中央經濟工作會議：著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給

12月11日，中央經濟工作會議12月10日至11日在北京舉行。會議確定，堅持守牢底線，積極穩妥化解重點領域風險。著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設。加快構建房地產發展新模式。積極有序化解地方政府債務風險，督促各地主動化債，不得違規新增隱性債務。優化債務重組和置換辦法，多措并舉化解地方政府融資平臺經營性債務風險。

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2025-12-12
海南發布十五五規劃建議：加快構建房地產發展新模式優化保障性住房供給

12月10日，中共海南省委關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議發布。其中提到，健全多元保障體系。加快發展多層次、多支柱養老保險體系，逐步提高城鄉居民基礎養老金。健全多層次醫療保障體系，深入實施基本醫療保險全民參保計劃，全面推進醫保基金即時結算改革，加強醫療保障定點醫藥服務資源規劃。

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2025-12-11
福清12月30日將集中拍賣四幅地塊總起拍價2.64億

12月7日，福清市自然資源和規劃局發布2025年度第十三批國有建設用地拍賣公告，定于12月30日上午9時在行政服務中心三樓出讓四幅地塊，總面積12.83萬㎡（約192畝），起拍價合計2.64億元。四幅地塊編號為2025拍-17至20號，分布于陽下、龍江、新厝、漁溪四鎮街。其中17號宅地48畝起價1.46億元，起始樓面價2260元/㎡；18號宅地18畝起價5850萬元，樓面價1908元/㎡；19號宅地52畝起價3260萬元，樓面價548元/㎡，政府將回購3790㎡安置房；20號商業地塊73畝起價2650萬元，樓面價272元/㎡，交地、動工、竣工時限最短3個月、最長36個月。

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2025-12-09
起價降至1.5億福州爛尾悅榕首府第五次拍賣

12月3日，阿里法拍平臺披露，福建長新房地產開發有限公司管理人將于12月23日對長樂區鶴上鎮“閩樂家園”項目土地使用權及在建工程進行第五次公開拍賣，起拍價1.5億，較2025年8月首次拍賣價3.07億下降超50%。據悉，標的為新力地產2020年4月以7.59億、溢價105%競得的6.19萬㎡地塊，可售樓面價約7186元/㎡。項目規劃10棟高層住宅及4棟商業，2020年11月首開均價1.38萬/㎡，2021年10月全面停工。目前一期住宅已建至正負零，二期基坑圍護及樁基完工，住宅預售496套已售174套，仍有81戶業主未解除購房合同，涉及面積8237㎡、總價1.11億，已付0.45億尾款0.66億。

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2025-12-04
一手樓市及股市的熱潮，帶動香港樓價“見底回升”

近日一手樓市及股市的熱潮，帶動香港樓價“見底回升”。香港差餉物業估價署最新資料，2025年10月私樓售價指數報294.3點，按月上漲約0.41%，連升五個月。今年首10個月累升約1.76%。若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價至今累跌約26.07%。

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2025-12-01
香港樓市量額齊升整體物業注冊量4年來首次破7萬宗

11月26日，今年樓市表現理想，“量額”齊升。據美聯物業研究中心綜合土地注冊處資料，今年(截至11月24日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)注冊量已錄得70,245宗，不單較去年全年67,979宗上升約3.3%，并自2021年后首度突破70,000宗水平。金額方面，年內整體物業注冊金額錄5,368.3億港元，同樣超越去年全年5,341.4億港元，高出約0.5%。

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2025-11-26
成都：允許存量自持租賃住房轉為普通商品住房上市交易

11月21日，成都市住房和城鄉建設局、規劃和自然資源局、商務局聯合發布《關于印發推動存量資源優化利用政策措施的通知》，其中提出，對原土地出讓時明確的要求配建自持租賃住房，且未享受中央財政支持租賃住房等獎補的配建自持租賃住房，依土地受讓人申請，經屬地住建部門報屬地政府（管委會）研究論證同意，在按原出讓時點和現調整受理時點分別評估自持物業比例調整前后的市場評估總地價的差額，并就高補繳土地出讓金，并由規劃和自然資源部門簽訂土地出讓合同變更協議后，允許存量自持租賃住房轉為普通商品住房并上市交易；對原按“限房價、競地價”方式出讓土地上配建的自持租賃住房，對外銷售價格不得高于土地出讓時約定的宗地“限房價”水平。如項目另外還納入保障性租賃住房等的，應先完成調整退出等程序。

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2025-11-25
北京修訂商品房銷售合同示范文本禁止開發商限制公積金貸款

11月21日，北京市住建委會同市市場監管局發布《北京市商品房預售合同》《北京市商品房現房買賣合同》示范文本征求意見稿，時隔8年再次修訂，旨在減少交易糾紛、保障買賣雙方權益，公開征求意見至11月28日。新版文本將22條關鍵條款濃縮成3頁“特別提示”，禁止開發商以任何形式限制公積金貸款，并首次約定網簽后紙質合同送達的最長時限及逾期違約金；同時增設產權代辦選擇權條款，禁止捆綁收費，同步更新物業前期服務期限不超過兩年的規定，以適應《北京市物業管理條例》等新規。

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2025-11-24
鄭州擬對房齡30年及以上城鎮住宅房屋實施首次體檢

近日，鄭州市住房保障和房地產管理局近日發布《關于印發鄭州市城鎮房屋安全管理“三項制度”試點實施方案及工作細則的通知(征求意見稿)》，面向公眾征求意見。其中提出，擬建立房屋安全管理資金制度、房屋體檢制度和房屋保險制度“三項制度”體系，推進房屋全生命周期安全管理。鄭州市將率先對房齡30年及以上的城鎮住宅房屋實施首次體檢，并以獎代補方式支持同類老舊非住宅房屋體檢。

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2025-11-24
香港十大屋苑周末成交17宗按周增七成

11月15日至16日香港10大指標二手屋苑合計錄得17宗成交，較上周同期增加7宗，升幅70%，并連續五個周末保持雙位數水平。若擴大至15大屋苑，周末共成交20宗，按周增加8宗，增幅約66.7%。

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2025-11-17
南京高淳掛出2868平商業地塊起始價425萬元

11月12日，南京市規劃和自然資源局高淳分局發布2025年寧高出第05號公告，推出高淳區磚墻鎮樟四線以北、薛盛線以西NO.2025G11商業地塊，出讓面積2868.16平方米，容積率上限2.2，建筑限高15米，掛牌起始價425萬元。

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2025-11-13
溫州樂清掛牌一宗商住地起始價1.8億元

11月7日，溫州樂清市掛牌一宗商住地，預計12月10日出讓。該地塊位于市中心區ZX-10b-3，出讓面積16925平方米，容積率1.0-1.5，建筑面積約2.54萬平方米，起始價1.8億元，起始樓面價7100元/平方米。根據規劃，該地塊可售建筑面積上限為2.41萬平方米，其中零售商業及餐飲用地面積需控制在500-1500平方米之間。

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2025-11-10
佛山好房節啟動保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函

9月12日，2025佛山好房節正式啟動。會上，保利發展華南公司、招商蛇口、越秀地產、東建集團、佛山城發、中交城投城發、宏宇地產、峻興集團、中建壹品湖北文旅、佛山萬科、綠城佛山、順控城投和新世界中國等13家房企代表共同簽署《佛山“好房節”購房保障承諾函》，承諾提供透明可靠的購房保障，進一步規范市場秩序，強化企業誠信責任，推動住房回歸品質本質，增強公眾對“安居佛山”的信心。本屆好房節采用“線上為主、線下為輔”模式：抖音開設活動專區，聯動超500名達人及2000家經紀門店；佛山+客戶端推出看房有禮，整合咖啡、文旅等福利；佛山傳媒好房直播間每周開播，邀請政府、銀行、房企解讀政策。

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2025-09-15
成都金牛區國賓片區地塊擬出讓起拍樓面價15500元/平方米

9月10日，成都市公共資源交易服務中心宣布，金牛區國賓片區2號地塊將于2025年09月30日10時進行拍賣出讓。該地塊宗地編號為JN11(070102):2025-048，凈用地面積為19923.10平方米（合29.8847畝），土地用途為二類城鎮住宅用地，使用年限為70年，拍賣起叫價為樓面地價15500元/平方米。此次出讓的地塊位于金牛區國賓片區，具有顯著的區位優勢。地塊距離地鐵6號線興盛站約600米，6號線作為成都最長且貫通南北的交通動脈，連接多個區域，并與10余條地鐵線路實現換乘，為該地塊提供了便捷的交通網絡。興盛站TOD項目正在建設中，規劃布局高星級酒店、商業綜合體等，將打造為集科技創新、商業體驗與文化傳媒于一體的多元復合活力區，提升城市生活品質。

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2025-09-11
廣東確定廣州、深圳為綜合型模塊化建筑試點城市

?近日，廣東省住房和城鄉建設廳印發《關于做好模塊化建筑試點城市建設的通知》，確定廣州、深圳為綜合型模塊化建筑試點城市，珠海、佛山、惠州、江門為生產型模塊化建筑試點城市，試點期至2028年底。

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2025-09-09
五一假期上海一、二手住房成交量同比增加36%

5月6日，上海市房管局數據顯示，今年五一假期，上海房地產市場延續回穩向好的趨勢。一、二手住房成交量同比增加36%。其中，上海市房管局的統計數據表明，五一假期，上海市一手房成交同比上升，假期5天成交量同比增加12%。同時，一手房項目認購熱度頗高，假期內共有9個項目完成認購，其中認購比超過1的共有4個項目，分別是：徐匯濱江的潮鳴月庭項目共160套房源，認購比為 1.6；閔行梅隴春申的申隴名邸項目共224套房源，認購比為1.32；浦東三林的翡云名庭項目共160套房源，認購比為3.18；浦東北蔡的海華智源庭項目共82套房源，認購比為2.51。

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2025-05-07
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成

4月27日，隨著“好房子”國家標準《住宅項目規范》實施進入倒計時，北京市場呈現政策聯動效應。在傳統銷售旺季“小陽春”（3月1日至4月26日）期間，北京新房累計成交7855套，較1月和2月總成交量增長55.92%，環比同期增長超五成。

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2025-04-28
昆明三區購房契稅補貼實施細則出臺

4月22日消息，昆明市五華區、西山區、呈貢區相繼發布2023年購房契稅補貼實施細則，明確補貼申報時間及流程。根據公告，五華區、西山區已于4月21日啟動申報，呈貢區則于4月30日開始受理。補貼對象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購買轄區內新建商品住房并完成網簽備案及繳納契稅的購房者（不含企業、單位）。

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2025-04-23

最新樓訊

深圳向西麗福光實業核發首張4055萬元房票

深圳房票

蘇高新集團4億超短期融資券發行完成，利率1.75%

債券

武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”

債券專項債券

總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交

土地市場土拍土地交易

無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交

土地市場土拍土地交易

武漢出讓13宗地收金39.7億元復星集團10.93億元摘硚口宅地

土拍土地成交

成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地

房地產

郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交

土地成交

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