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北京修訂商品房銷售合同示范文本 禁止開發商限制公積金貸款

2025/11/24 10:19:27 來源：瀏覽量：832

11月21日，北京市住建委會同市市場監管局發布《北京市商品房預售合同》《北京市商品房現房買賣合同》示范文本征求意見稿，時隔8年再次修訂，旨在減少交易糾紛、保障買賣雙方權益，公開征求意見至11月28日。

新版文本將22條關鍵條款濃縮成3頁“特別提示”，禁止開發商以任何形式限制公積金貸款，并首次約定網簽后紙質合同送達的最長時限及逾期違約金；同時增設產權代辦選擇權條款，禁止捆綁收費，同步更新物業前期服務期限不超過兩年的規定，以適應《北京市物業管理條例》等新規。


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