12月3日,阿里法拍平臺披露,福建長新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人將于12月23日對長樂區(qū)鶴上鎮(zhèn)“閩樂家園”項目土地使用權(quán)及在建工程進行第五次公開拍賣,起拍價1.5億,較2025年8月首次拍賣價3.07億下降超50%。
據(jù)悉,標的為新力地產(chǎn)2020年4月以7.59億、溢價105%競得的6.19萬㎡地塊,可售樓面價約7186元/㎡。項目規(guī)劃10棟高層住宅及4棟商業(yè),2020年11月首開均價1.38萬/㎡,2021年10月全面停工。目前一期住宅已建至正負零,二期基坑圍護及樁基完工,住宅預(yù)售496套已售174套,仍有81戶業(yè)主未解除購房合同,涉及面積8237㎡、總價1.11億,已付0.45億尾款0.66億。