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土地交易

南京掛牌7宗涉宅地起拍總價17.94億元

9月28日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2025年寧出第28號公告，掛牌7宗涉宅用地，總用地面積約17.75公頃，起拍總價17.94億元，網(wǎng)上限時競價將于11月5日9:30啟動。本次出讓地塊全部位于六合區(qū)及江寧區(qū)濱江開發(fā)區(qū)，其中六合區(qū)占6宗，江寧區(qū)1宗。 NO.2025G70地塊為六合區(qū)馬鞍街道極樂路以東、極樂南路以北地塊。東至招兵河路，南至極樂南路，西至極樂路，北至現(xiàn)狀。規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積25808.15㎡，容積率1.01＜Far≤1.8，建筑高度≤35米。掛牌起始價17300萬元。

土地市場土拍土地交易

2025-09-29
新希望3.4億奪大連郭家街小學(xué)西地塊溢價23%、樓面價破萬

9月26日，大連甘井子區(qū)機(jī)場街道郭家街小學(xué)西地塊（編號大甘(2025)-5號）經(jīng)過1小時競拍，由大連新希望新裕置業(yè)有限公司以3.41億元競得，溢價率23.55%，綜合樓面價約10769元/㎡。該地塊用地面積2.42萬㎡，規(guī)劃建筑面積3.17萬㎡，容積率1.3，原為中學(xué)用地后調(diào)整為70年居住用地。

土地市場土拍土地交易

2025-09-28
成都土拍收金22.78億中鐵建聯(lián)合體溢價16.43%奪天府新區(qū)2宅地

9月24日，成都市公共資源交易服務(wù)中心掛牌出讓中心城區(qū)3宗涉宅用地，其中天府新區(qū)2宗、東部新區(qū)1宗，總出讓面積10.13萬㎡，規(guī)劃建面18.36萬㎡，起始總價19.86億元。最終2宗溢價成交、1宗底價成交，合計攬金22.78億元。天府新區(qū)TF(070102):2025-14、15號兩宗宅地采用組合供應(yīng)，起始樓面價均為1.4萬元/㎡。成都產(chǎn)投攜手中鐵建以1.63萬元/㎡、總價20.64億元一并競得，溢價16.43%。其中14號地塊面積2.21萬㎡，規(guī)劃建面4.42萬㎡；15號地塊面積4.12萬㎡，規(guī)劃建面8.24萬㎡，容積率均為2.0。

土地交易土地成交

2025-09-25
無錫兩宗宅地超20億元成交東城集團(tuán)、惠科聯(lián)合體分食

9月24日，無錫錫經(jīng)告字〔2025〕10號公告2宗宅地于上午9:30順利成交，總成交面積約12萬㎡，成交總價20.16億元，最高成交樓面價14277元/㎡，最低容積率僅1.2。錫山區(qū)東融大廈東地塊（XDG-2025-26號）由東城集團(tuán)以底價8.44億元競得，樓面價14277元/㎡，容積率1.5，將延續(xù)“低密+高端”定位。

土地市場土拍土地交易

2025-09-25
湖北仙桃南城成交2宗宅地總收金5.35億元

9月24日，湖北仙桃南城成功出讓兩宗地塊，總收金53444萬元。據(jù)了解，仙土公字[2025]40號地塊位于沙嘴街道永康路以東、桃花嶺大道以南，該地塊出讓面積87986.64平方米，最終由仙桃市意創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以28524萬元成功競得。仙土公字[2025]41號地塊沙嘴街道錦瑞路以西、朝陽大道以北，該地塊出讓面積67934.99平方米，最終由深耕仙桃市場多年的仙桃榮金（榮懷）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24920萬元成功摘得。

土地市場土拍土地交易

2025-09-25
南京7宗低密宅地44億底價成交中建國際領(lǐng)銜雨花臺

9月24日，南京今年規(guī)模最大一場土拍在波瀾不驚中落幕：7宗涉宅用地均以底價成交，總成交金額44.45億元，全程未出現(xiàn)競價爭奪。與上半年南部新城G07地塊38輪競價、鼓樓江漢東街地塊89輪廝殺的場景形成鮮明對比。本次出讓的7宗地塊覆蓋江寧、棲霞、雨花臺等多個區(qū)域，包含6宗宅地與1宗老年公寓用地，總出讓面積約31.8萬平方米，規(guī)劃建筑面積約43.5萬平方米。

土地交易土地成交

2025-09-25
成都3宗宅地收金12.84億元經(jīng)開發(fā)展、嘉禾興、眾盈匯景分食

9月23日，成都市中心城區(qū)集中出讓3宗涉宅用地，分別位于龍泉驛區(qū)東安街道、十陵街道及新都區(qū)新都街道，總用地面積8.58萬㎡，總規(guī)劃建筑面積17.96萬㎡，起始總價12.84億元，最終全部以底價成交。其中，龍泉驛區(qū)東安街道蒲草村地塊面積5.82萬㎡，容積率2.0，規(guī)劃建面11.65萬㎡，起始樓面價7200元/㎡，由成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)有限公司以8.39億元摘得。十陵街道來龍村地塊面積1.98萬㎡，容積率2.4，規(guī)劃建面4.75萬㎡，起始樓面價8000元/㎡，由成都嘉禾興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.80億元競得。新都區(qū)新都街道五四社區(qū)地塊面積7822㎡，為交通場站、住宅、商業(yè)混合用地，容積率2.0，規(guī)劃建面1.56萬㎡，起始樓面價4200元/㎡，由四川眾盈匯景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6570萬元收入囊中。三宗地塊溢價率均為0%。

土地市場土地交易土地成交

2025-09-24
廈門四宗宅地收金81億建發(fā)、國貿(mào)、象嶼、地鐵等底價拿地

9月23日，廈門成功出讓4宗涉宅用地，總成交金額81.25億元。

土拍土地交易土地成交

2025-09-24
紹興上虞區(qū)掛牌一宗宅地起始價11.82億元

9月22日，紹興上虞區(qū)掛牌一宗宅地，計劃于10月14日出讓。該地塊編號為上虞區(qū)ZX-04CZ單元F3-6（城北67-2號），總面積8.29萬平方米，容積率1.3-1.5，規(guī)劃建筑面積12.43萬平方米，起始價11.82億元，起始樓面價9506元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-23
天地源20.15億獲得西安高新區(qū)一宗宅地

近日，天地源股份有限公司發(fā)布公告，宣布其下屬公司西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過競買方式成功獲得國有土地使用權(quán)。此次土地競買總價高達(dá)20.15億元，地塊名為西安高新區(qū)軟件新城GX3-22-73號地塊，具體位置為天谷六路以北、天谷五路以南、云水三路以西、云水四路以東。該地塊宗地面積為83585平方米，約合125.38畝。容積率1.2≤R≤2.3，土地規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)居住用地。

土拍土地交易

2025-09-22
佛山禪城掛牌一宗奇槎片區(qū)住宅用地起拍總價2.85億元

9月21日，佛山市禪城區(qū)自然資源局掛牌一宗位于奇槎片區(qū)的住宅用地。地塊編號TD2025(CC)WG0021，占地11959.64平方米，起拍總價2.85億元，折合樓面價約8500元/平方米，網(wǎng)上競拍時間為10月20日。地塊位于桂瀾路東側(cè)、華祥路南側(cè)，與在建的禪城山姆會員店僅一路之隔，容積率≤2.8，建筑密度<28%，限高100米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
紹興嵊州掛牌2宗低密宅地總起價7.14億元

9月22日，浙江省紹興嵊州市掛牌2宗相鄰宅地，將于10月10日出讓。地塊均位于剡湖街道竹前南島，總出讓面積199畝，總建筑面積19.9萬平方米，總起價7.14億元。 3號地塊出讓面積6.46萬平方米，容積率1.5，建筑面積9.7萬平方米，起價3.48億元，起始樓面價3589元/平方米；4號地塊出讓面積6.83萬平方米，容積率1.5，建筑面積10.24萬平方米，起價3.66億元，起始樓面價3574元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
麗水蓮都區(qū)掛牌一宗住宅用地起拍價3.5億元

9月22日，麗水蓮都區(qū)掛牌一宗住宅用地，將于10月10日出讓。該地塊位于聯(lián)城路與城北街交叉口東北側(cè)，出讓面積5.34萬平方米，容積率1.4-1.5，規(guī)劃建筑面積8.01萬平方米，起拍價3.5億元，折合起始樓面價4370元/平方米。地塊南側(cè)緊鄰大溪河道，北側(cè)1.3公里處今年3月曾成交一宗宅地。麗水綠鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（麗水農(nóng)業(yè)投資）當(dāng)時以4.87億元底價競得麗土告字〔2025〕7號地塊，成交樓面價4500元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊溢價率25.47%

9月18日，揚州市掛牌2宗住宅用地，總起始價5.23億元。其中GZ748號地塊起始價3.83億元，GZ767號地塊起始價1.41億元。其中康橋單元地塊先后吸引了近10家房企報名，經(jīng)過28輪競價，最終由杭州越瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以總價13.30億元競得，成交樓面價2.05萬元/平方米，溢價率25.47%。

土地交易土地成交

2025-09-19
揚州掛牌2宗宅地總起始價5.23億元

9月18日，揚州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地掛牌公告，以掛牌方式出讓2宗住宅用地的國有土地使用權(quán)。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地

9月18日，靖江市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地掛牌公告，以掛牌方式出讓1宗住宅用地的國有土地使用權(quán)。公告顯示，靖儲2025掛5號地塊，位于十圩港東側(cè)、虹興北路西側(cè)，出讓面積13038平方米，容積率1.01-1.5，規(guī)劃為住宅用途，起始價15646萬元，增價幅度為100萬元每次。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
南京公用授權(quán)子公司參與南京兩宗土地競拍起拍總價超20億元

9月18日，南京公用發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，授權(quán)其全資子公司南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與南京市江寧區(qū)NO.2025G71地塊和建鄴區(qū)NO.2025G72地塊的土地使用權(quán)競拍。南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此次競拍不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，競拍結(jié)果存在不確定性。若成功競得地塊，南京公用將與品牌開發(fā)商合作開發(fā)，并需提交股東會審議通過后方可生效。江寧區(qū)NO.2025G71地塊起拍價為7.24億元，出讓面積為32876.84平方米，起拍樓面價為20020元/平方米；建鄴區(qū)NO.2025G72地塊起拍價為13.19億元，出讓面積為28753.03平方米，起拍樓面價為33980元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
地方國資底價9.54億摘溫州樂清市1宗商住地

9月17日，溫州樂清市成功出讓市勝利塘北片10-02-03優(yōu)質(zhì)商住地塊，由樂清市中心區(qū)發(fā)展有限公司以底價9.54億元摘得。該地塊占地面積7.22萬㎡，容積率1.0-1.7，規(guī)劃總建面約12.27萬㎡，樓面價7773元/㎡，其中可售住宅建面上限11.69萬㎡，商業(yè)配套建面2000-6000㎡。

土地市場土地交易

2025-09-18
福建連江兩宗宅地底價2.74億成交

9月17日，福建省連江縣舉行土地拍賣活動，連地拍賣〔2025〕8號、9號兩宗住宅用地均以底價成交，總成交金額2.74億元。連江縣閩建建設(shè)工程有限公司以1.29億元競得8號地塊，土地面積2.46萬㎡，容積率上限2.0，起始樓面價2624元/㎡；連江縣現(xiàn)代海洋投資有限公司以1.45億元競得9號地塊，土地面積2.71萬㎡，起始樓面價2669元/㎡。

土地交易

2025-09-18
越秀13.3億競得杭州拱墅區(qū)康橋單元地塊

9月16日，杭州2幅宅地總出讓面積7.28萬平方米，總建筑面積14.60萬平方米，總成交額達(dá)到21.23億元。位于拱墅區(qū)康橋單元地塊吸引了建杭、越秀、興耀、綠城、濱江等近10家房企參拍，經(jīng)過28輪競價，最終由杭州越瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以總價13.30億元競得，成交樓面價2.05萬元/平方米，溢價率25.47%。

土地市場土拍土地交易

2025-09-18

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