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土地交易

綠城12.15億元競(jìng)得深圳寶安一宗宅地，溢價(jià)率11.47%

8月4日，深圳寶安區(qū)出讓一宗宅地，最終經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，由綠城華南投資發(fā)展有限公司以121500萬(wàn)元，樓面價(jià)20364元/平方米競(jìng)得，溢價(jià)率11.47%。該地塊為寶安新橋A319-1225地塊，位于沙井地鐵站附近，土地為二類居住用地，土地面積為19246.94平方米，建筑面積59665平方米，容積率為3.1，包括住宅53595平方米、商業(yè)1500平方米、物業(yè)服務(wù)用房120平方米、9班幼兒園3200平方米、托育機(jī)構(gòu)500平方米、社區(qū)級(jí)公共配套用房750平方米。地塊掛牌起始價(jià)109000萬(wàn)元，樓面起價(jià)18268.67元/平方米。

土拍土地交易綠城

2025-08-05
南京23.56億元再掛牌兩宗地塊 8月30日開(kāi)拍

8月1日，南京土地市場(chǎng)再次迎來(lái)新動(dòng)作，繼本周三成功賣出13塊地后，南京緊急掛出兩塊新地，起拍總價(jià)23.56億元，分別位于城南安德門和江寧谷里，計(jì)劃于8月30日上午開(kāi)拍。整個(gè)8月，南京將有3場(chǎng)土拍，5幅地塊出讓，備受市場(chǎng)關(guān)注。此次掛出的NO.2025G58地塊位于雨花臺(tái)區(qū)賽虹橋街道，緊鄰地鐵1號(hào)線、10號(hào)線換乘站安德門站，南側(cè)是即將首開(kāi)上市的純新盤頤和金陵印。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積64654.52㎡，起拍總價(jià)18億元，起拍樓面地價(jià)19264元/㎡。地塊內(nèi)將配建30班初中、9班幼兒園、24班小學(xué)各1所，其中初中已引進(jìn)金陵中學(xué)，預(yù)計(jì)2027年9月投入使用。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-04
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地起始樓面價(jià)較去年降21.8%

7月31日，臺(tái)州黃巖區(qū)掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于8月27日出讓。該地塊位于西城街道勞動(dòng)南路西側(cè)、儀鳳街北側(cè)，出讓面積4.35萬(wàn)㎡，起價(jià)4.26億元，起始樓面價(jià)6524元/㎡。地塊容積率1.5，總建筑面積6.53萬(wàn)㎡，建筑限高40米。此次掛牌地塊處于委羽山板塊核心區(qū)，周邊集聚曙光馨園、永寧公館等高端住宅項(xiàng)目，配套資源包含臺(tái)州市第一人民醫(yī)院新院區(qū)、黃巖實(shí)驗(yàn)小學(xué)西城校區(qū)及大型商業(yè)設(shè)施。地塊西北方向800米處，黃巖城投曾于2024年12月以樓面價(jià)6923元/㎡競(jìng)得相鄰地塊。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-01
北京昌平區(qū)地塊成功出讓，明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得

7月31日，北京昌平區(qū)一宗涉宅用地成功出讓，邯鄲民企明芳地產(chǎn)以底價(jià)13.69億元競(jìng)得。該地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（昌）[2025]024號(hào)，名為北京市昌平新城東區(qū)二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區(qū)四期CP00-1101-0044地塊，位于昌平新城東區(qū)二期和四期，包含R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地和B1商業(yè)用地，總面積62682.609平方米，總建筑規(guī)模90324.731平方米。地塊住宅部分容積率2.0，建筑限高36米（局部45米），起始價(jià)13.69億元，起始綜合樓面價(jià)15156元/平方米。最終由北京新恩祥睿澤置業(yè)有限公司（明芳地產(chǎn)）以底價(jià)13.69億元競(jìng)得，成交綜合樓面價(jià)15156元/平方米，溢價(jià)率0%。

土地交易

2025-08-01
保利華南超10億摘佛山北滘新城地塊

7月31日，保利華南以超過(guò)10億元的總價(jià)成功競(jìng)得佛山北滘新城核心區(qū)域的地塊，樓面價(jià)約為7000元/平方米。出讓文件顯示，該宗地總占地面積54945.06平方米，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。據(jù)了解，此次競(jìng)得的地塊將成為北滘首個(gè)超新規(guī)產(chǎn)品，陽(yáng)臺(tái)占比高達(dá)30%，也是順德區(qū)繼招商佛山序之后的又一超新規(guī)產(chǎn)品。此次拿地，在標(biāo)志著保利華南時(shí)隔三年后再次進(jìn)入佛山北滘新城的同時(shí)，所競(jìng)得的地塊亦將成為北滘首個(gè)超新規(guī)戶型。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-01
上海掛牌擬出讓9宗地塊起始總價(jià)約98.66億元

7月31日，上海市公布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，涉及楊浦區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)、普陀區(qū)、寶山區(qū)5個(gè)地區(qū)共計(jì)9幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，起始總價(jià)98.66億元。現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年09月04日開(kāi)始舉行。根據(jù)公告，楊浦區(qū)N090601單元I4-01地塊，東至規(guī)劃三星路，南至杭州路，西至規(guī)劃松潘路，北至規(guī)劃潤(rùn)玉路，為居住用地。地塊面積和出讓面積均為16482.71平方米，容積率1.8，起始價(jià)21.36億元。閔行區(qū)MHC10402單元24A-06A地塊，東至瓶安路，南至用地紅線，西至用地紅線，北至橫沙河，為居住用地。地塊面積和出讓面積均為9319.60平方米，容積率1.6，起始價(jià)4.91億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-08-01
杭州西湖區(qū)三墩單元宅地8月29日出讓起始價(jià)6.26億元

7月30日，杭州市西湖區(qū)掛牌三墩單元XH010401-28宅地，出讓面積1.73萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積4.31萬(wàn)㎡，起始價(jià)6.26億元，起始樓面價(jià)14510元/㎡，將于8月29日競(jìng)價(jià)出讓。該地塊實(shí)行住宅品質(zhì)提升試點(diǎn)，建筑限高80米，要求新建住宅不低于4層且禁止開(kāi)發(fā)別墅產(chǎn)品。

土地市場(chǎng) 土地交易

2025-07-31
南京13幅地塊68.9億元全部成交揚(yáng)子江置業(yè)28億競(jìng)得三宗地

7月30日，南京市土地市場(chǎng)信息發(fā)布交易公告，2025寧出第15號(hào)、17號(hào)、18號(hào)，寧新區(qū)出第03號(hào)出讓公告網(wǎng)上交易共計(jì)成交13幅地塊，總成交價(jià)達(dá)68.915億元，其中南京揚(yáng)子江開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司以總價(jià)28.1億元競(jìng)得江北新區(qū)三宗地塊。具體交易情況為NO.2025G37【六合區(qū)龍袍街道虎躍路以東、通玉路以南地塊】起始價(jià)4.05億元，由南京龍躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.05億元競(jìng)得。

土拍土地交易

2025-07-31
廣州土拍再現(xiàn)民企拿地云山壹號(hào)11.37億奪得白云龍歸宅地

7月份廣州土拍市場(chǎng)迎來(lái)一宗重磅交易，一家神秘民企以總價(jià)11.37億元奪得了白云區(qū)一宗宅地，此次交易不僅表明當(dāng)月唯一掛牌宅地順利成交，更代表著民企重新殺回廣州土地市場(chǎng)。此次競(jìng)得地塊的企業(yè)為廣州云山壹號(hào)房地產(chǎn)有限公司，成交樓面價(jià)約為1.46萬(wàn)元/平方米。該地塊為龍歸六片山西側(cè)地塊(AB2201123地塊)，位于廣州白云區(qū)龍歸街，總用地面積約61879平方米，包括住宅用地、道路用地和綠地用地。地塊住宅容積率為1.7，規(guī)劃計(jì)容建筑面積約77755平方米。起拍價(jià)11.37億元，樓面起價(jià)14628元/㎡。

土地交易

2025-07-30
杭州土拍3宗地塊收金50.35億元偉星19.13億摘拱墅區(qū)地塊

7月29日，杭州舉行7月第四批次土拍活動(dòng)，拱墅區(qū)石橋單元GS130201-56地塊，由杭州偉星星辰置業(yè)有限公司（偉星）以總價(jià)19.13億元競(jìng)得，樓面價(jià)1.96萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)28.13%。該地塊東至規(guī)劃道路，南至華豐路，西至規(guī)劃華西路，北至杭玻街，為住宅（設(shè)配套公建）用地。地塊出讓面積5.13萬(wàn)平方米，建筑面積9.75萬(wàn)平方米，1.0<容積率≤1.9，起始價(jià)14.93億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-30
天利置業(yè)競(jìng)得南京溧水區(qū)2宗宅地總成交價(jià)3.37億元

7月29日，南京市溧水區(qū)于近日成功出讓兩幅二類居住用地，分別位于溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)硯塘路以東、高山路以南和群力大道以西、高山路以南。兩宗地塊均由南京天利置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)分別為20800萬(wàn)元和12900萬(wàn)元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-30
浙江臺(tái)州椒江區(qū)12.49億掛牌一宗住宅用地

7月25日，這臺(tái)州椒江區(qū)掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于9月15日出讓。該地塊位于東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)，占地面積約6.4萬(wàn)平方米，容積率上限2.0，規(guī)劃建筑面積約12.8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建筑限高80米，起拍價(jià)12.49億元，起始樓面價(jià)為9757元/平方米。據(jù)了解，地塊南側(cè)1.1公里處曾于2024年11月18日成交一宗宅地，臺(tái)州市開(kāi)投城市開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)12.81億元競(jìng)得臺(tái)土告字【2024】84號(hào)地塊，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)6537元/平方米。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-28
全國(guó)單價(jià)地王面世臺(tái)州民企競(jìng)得上海徐匯地塊成交樓板價(jià)約20萬(wàn)/平方米

上海今年第六批次土拍圓滿收官，8宗地中7塊地溢價(jià)成交、1塊地底價(jià)成交，兩天攬金合計(jì)高達(dá)289.57億元。其中，末輪競(jìng)拍的徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊位于徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，地處徐家匯核心商圈附近，該地塊除中海、招商&徐房這3家央國(guó)企，競(jìng)買人中還有家神秘的臺(tái)州民企——上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司。在28輪角逐后，祺祥旺宇以總價(jià)12.25億元競(jìng)得徐匯衡復(fù)地塊，成交樓板價(jià)約20.03萬(wàn)元/平方米，打破了全國(guó)地王單價(jià)紀(jì)錄，溢價(jià)率22.38%。

地王土拍土地交易

2025-07-28
綠城64.719億競(jìng)得上海北外灘地塊樓面價(jià)13.6萬(wàn)/㎡刷新記錄

7月25日，上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)在上海市土地交易市場(chǎng)舉行。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，綠城以64.719億總價(jià)成功奪得該地塊，溢價(jià)率超過(guò)46%，可售商品住宅樓板價(jià)超過(guò)13.6萬(wàn)/㎡，整盤微利售價(jià)超過(guò)20萬(wàn)/㎡。

土拍土地交易綠城

2025-07-28
招商&港中旅經(jīng)62輪競(jìng)價(jià)27.3億元競(jìng)得上海浦東地塊溢價(jià)率40%

7月25日，為期兩日的上海六批次8宗地土拍落下帷幕，熱度再創(chuàng)新高。其中，浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊，經(jīng)過(guò)62輪競(jìng)價(jià)，招商&港中旅打敗廈門國(guó)貿(mào)、中海、綠城等6家房企，以中止價(jià)約27.3億元競(jìng)得，樓面價(jià)5.24萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率40%。

土拍土地交易招商

2025-07-28
港盈置業(yè)7.86億競(jìng)得南通如東縣宅地，樓面價(jià)6341元/平方米

近日，江蘇省如東縣成功出讓編號(hào)為2504-06宅地，該地塊位于漓江路北側(cè)、東環(huán)路東側(cè)，占地面積56338平方米（約84.5畝），容積率介于1.01至2.20之間。南通港盈置業(yè)有限公司以78591.51萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得此地塊，成交樓面價(jià)為6341元/平方米。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-28
國(guó)貿(mào)聯(lián)合象嶼7.58億拿下奉賢區(qū)地塊溢價(jià)率約11.8%

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開(kāi)拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。在下午的競(jìng)拍中，廈門國(guó)貿(mào)和象嶼以總價(jià)75824萬(wàn)元競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊，樓面價(jià)24595元/㎡，溢價(jià)率約11.8%。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-25
安徽高速36.89億競(jìng)得上海閔行莘莊地塊溢價(jià)率30%

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開(kāi)拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。在下午的競(jìng)拍中，經(jīng)過(guò)78輪競(jìng)價(jià)，安徽高速以中止價(jià)36.89億元競(jìng)得閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊，樓面價(jià)56247元/㎡，溢價(jià)率30%，競(jìng)報(bào)商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值4000元/㎡，競(jìng)報(bào)公共服務(wù)設(shè)施面積2650㎡。該地塊編號(hào)202505905，出讓面積26232.04㎡，建筑面積65580.1㎡，容積率2.50，用途為住宅用地，地塊起價(jià)283750萬(wàn)元，樓面起價(jià)43267.7元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-25
上海六批次土拍：首日5宗地?cái)埥?85.3億

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開(kāi)拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū)，總成交金額185.3億元。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-25
星鴻房地產(chǎn)底價(jià)6.72億元摘蘇州吳中郭巷宅地

7月23日，蘇州吳中區(qū)2025-WG-Z13號(hào)地塊以底價(jià)成交，由蘇州星鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以67197萬(wàn)元價(jià)格競(jìng)得。該地塊位于郭巷街道林家潭路南側(cè)、通達(dá)路東側(cè)，總出讓面積為37331.5㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率>1.05且≤1.25，起拍價(jià)67197萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為14400.06元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-24

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