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賣(mài)房

為避稅簽定陰陽(yáng)合同這種方法賣(mài)家要吃大虧

為了避稅，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)簽訂所謂的陰陽(yáng)合同。其中，做低房?jī)r(jià)、交房產(chǎn)部門(mén)查驗(yàn)和備案的那份叫“陽(yáng)合同”；由當(dāng)事人內(nèi)部掌握、反映實(shí)際成交價(jià)、供雙方履行的那份叫“陰合同”。那么，這樣做是否合法，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

購(gòu)房賣(mài)房

2016-03-08
二手房合同如何簽訂簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)

二手房合同有著很重要的作用，交易雙方在簽訂時(shí)需要多加注意。在簽訂二手房合同時(shí)，購(gòu)房者需要注意區(qū)分清楚“訂金”和“定金”；明確約定過(guò)戶(hù)和房屋交接時(shí)間；明確附贈(zèng)家具的品類(lèi)；約定違約償付的時(shí)間等。

賣(mài)房交房

2016-01-01
陰陽(yáng)合同會(huì)給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)？

陰陽(yáng)合同會(huì)給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)不少風(fēng)險(xiǎn)，你們知道嗎？陰陽(yáng)合同違反了國(guó)家的規(guī)定，很容易造成合同無(wú)效，也會(huì)給將來(lái)退款和處理法律糾紛帶來(lái)難題，可是就算如此，陰陽(yáng)合同依舊無(wú)法徹底杜絕。

賣(mài)房過(guò)戶(hù)

2015-09-30
賣(mài)房子需要什么手續(xù) 應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

很多人想要賣(mài)房子,但對(duì)于賣(mài)房子的手續(xù)和注意事項(xiàng)幾乎不怎么知曉。怎樣辦理相關(guān)的手續(xù)?流程是什么?需要注意些什么?本文將為您詳細(xì)闡述一下。

賣(mài)房過(guò)戶(hù)

2016-03-08
詳解賣(mài)房所需要準(zhǔn)備的資料讓你賣(mài)房無(wú)憂(yōu)

占有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)一定地位的買(mǎi)賣(mài)二手房，少房主想將自己的房屋出售，有的房主選擇中介賣(mài)房，的房主則選擇委托律師的方式賣(mài)房，方式都好，在賣(mài)房之前有個(gè)疑問(wèn)是賣(mài)房子需要哪些材料呢？那么房主們是否有準(zhǔn)備好賣(mài)房子的資料了？

賣(mài)房房產(chǎn)證

2016-03-07
二手房合同簽訂有講究五點(diǎn)問(wèn)題需注意

房產(chǎn)交易有很多不確定的因素，需要注意多問(wèn)題，其中就包括合同。簽合同的時(shí)候需要注意寫(xiě)明房屋的基本信息、合同生效的時(shí)間、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)問(wèn)題以及解除合同的條件等信息。

購(gòu)房賣(mài)房

2016-01-23
賣(mài)房反悔被索賠155萬(wàn)余元毀約要承擔(dān)責(zé)任的

在北上廣深這樣的一線城市，房?jī)r(jià)可以說(shuō)是一天就有一個(gè)新的變化，因此時(shí)常會(huì)發(fā)生賣(mài)家和買(mǎi)家進(jìn)行了交易，但是沒(méi)過(guò)兩天，賣(mài)家發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲了便不想再賣(mài)房了的情況，這不，近北京就發(fā)生了一起這樣的事件。

賣(mài)房違約

2016-03-22
二手房合同有可能“無(wú)效” 合同簽訂需謹(jǐn)慎

二手房合同是房產(chǎn)交易的重要憑證，一旦發(fā)生糾紛，合同就會(huì)是關(guān)鍵的證據(jù)之一，所以簽訂合同時(shí)就要尤其注意，防止買(mǎi)賣(mài)合同變成無(wú)效合同。那么，合同無(wú)效的情況有哪些？簽訂合同又該注意哪些問(wèn)題呢？一起來(lái)看看吧。

賣(mài)房購(gòu)房合同

2016-03-27
賣(mài)房收不到房款也收不回房？簽好合同很重要

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是一件耗時(shí)比較長(zhǎng)，手續(xù)比較繁多的事情，交易雙方一旦在在某些問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成一致就很容易產(chǎn)生糾紛，近日居住在重慶沙坪壩區(qū)的周女士與其買(mǎi)家在房款支付問(wèn)題上產(chǎn)生分歧，因而發(fā)生了糾紛。

賣(mài)房違約

2016-04-07
二手房“陰陽(yáng)合同”風(fēng)險(xiǎn)大買(mǎi)賣(mài)雙方簽不得

如今二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛越來(lái)越多，陰陽(yáng)合同的簽訂風(fēng)險(xiǎn)極大。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同之前應(yīng)該正視陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)，避免交易糾紛的產(chǎn)生，如果發(fā)生問(wèn)題損失的就不只是稅費(fèi)和中介費(fèi)了。

購(gòu)房賣(mài)房

2015-10-20
賣(mài)房常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些？快看看你中招了沒(méi)！

你覺(jué)得地段好的房子一定就能賣(mài)出好價(jià)錢(qián)？你看到別人把房子的售價(jià)漲了上去，自己就也？你覺(jué)得合同內(nèi)容寫(xiě)的是什么不重要，趕緊拿到房款才是正事？如果你有這樣的想法，那就說(shuō)明你已經(jīng)陷入了賣(mài)房的誤區(qū)，想要擺脫誤區(qū)就先來(lái)一起了解一下賣(mài)房常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些吧？

中介賣(mài)房

2016-04-29
賣(mài)房合同中的內(nèi)容有什么賣(mài)房合同的注意事項(xiàng)

賣(mài)房合同是房產(chǎn)交易的重要合同，合同內(nèi)的內(nèi)容涉及到日后各種交易進(jìn)行的義務(wù)與權(quán)利，所以簽合同時(shí)一定要細(xì)心。

賣(mài)房

2016-05-04
賣(mài)房警惕買(mǎi)方換人發(fā)生網(wǎng)簽轉(zhuǎn)委托如何處理？

賣(mài)房未成，網(wǎng)簽的買(mǎi)方換人，中介換公司，賣(mài)方該咋辦？賣(mài)房時(shí)，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)委托是否合法有效？這些情況發(fā)生時(shí)，法律上是如何規(guī)定的？

賣(mài)房網(wǎng)簽

2016-05-04
商品房銷(xiāo)售常見(jiàn)糾紛商品房銷(xiāo)售糾紛處理方法

?買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)交房急是一種普遍現(xiàn)象，有人等交房是為了成婚，有人著急入住是為了孩子，再者馬上拿到新房的鑰匙想想也是件很高興的事。但小編在這里提示我們，買(mǎi)房難，交房更難。不能由于著急而忽略了一些交房細(xì)節(jié)，如今梳理了一些經(jīng)常見(jiàn)的商品房銷(xiāo)售糾紛并提出了相應(yīng)的處理建議，期望在交付時(shí)您可以少走些彎路及少吃虧

賣(mài)房違約

2016-05-12
賣(mài)房應(yīng)怎樣訂協(xié)議？賣(mài)房協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)如何書(shū)寫(xiě)？

?在賣(mài)房的過(guò)程中，必不可少的就是要簽訂賣(mài)房協(xié)議書(shū)。那么究竟應(yīng)該怎樣訂這個(gè)協(xié)議呢？賣(mài)房協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)如何書(shū)寫(xiě)呢？是否有范文？本文將為大家解答。

賣(mài)房

2016-03-31
賣(mài)房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算怎么合理規(guī)避個(gè)稅

賣(mài)房需要交納一定的個(gè)人所得稅已經(jīng)是很多人的常識(shí)，但是很多人為了避免交納個(gè)稅簽訂一定的陰陽(yáng)合同造成了很多損失，但是合理的規(guī)避交納個(gè)人所得稅是可以的，下面就由小編給您介紹一下賣(mài)房的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算？

賣(mài)房土地出讓

2016-03-29
簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)前需要辦理哪些委托手續(xù)？

?簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)是房屋交易中必不可少的環(huán)節(jié),這個(gè)環(huán)節(jié)也重要,因?yàn)楹芏鄺l款涉及到買(mǎi)賣(mài)雙方的利益問(wèn)題,所以簽訂時(shí)不得不仔細(xì)慎重。本文將主要介紹簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)前需要準(zhǔn)備手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)您有所幫助

賣(mài)房

2016-03-17
賣(mài)房須知：賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容及格式學(xué)問(wèn)大

生活中也許你會(huì)因?yàn)檫@樣或那樣的原因想要賣(mài)房，賣(mài)房子的學(xué)問(wèn)是大的。首先需要找一家靠譜的中介公司，這個(gè)重要。確定好中介公司后就要簽訂合同，一般由于工作忙等原因都會(huì)委托給中介公司辦理相關(guān)事宜，這時(shí)就會(huì)遇到如何書(shū)寫(xiě)賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)了。

中介賣(mài)房

2016-03-25
到底該不該賣(mài)掉僅有的房子去創(chuàng)業(yè)呢？

在看過(guò)很多創(chuàng)業(yè)成功的案例后，很多人也想著自己辭去工作去創(chuàng)業(yè)，但是，這時(shí)候問(wèn)題就來(lái)了，創(chuàng)業(yè)是需要資金的，資金從何而來(lái)？對(duì)于家庭并不是很富裕的人來(lái)說(shuō)可能會(huì)選擇賣(mài)掉自己值錢(qián)的房子去創(chuàng)業(yè)。那么，到底該不該這樣做呢？

賣(mài)房

2016-03-29
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何公證？辦理合同公證的注意事項(xiàng)

當(dāng)我們簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，往往為了保障合同的效力而會(huì)選擇辦理公證手續(xù)。那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何公證呢？辦理公證需要注意哪些問(wèn)題呢？

賣(mài)房

2016-05-18

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成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地

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