賣房合同中包含的內(nèi)容都是關于交易過程中各種問題的明細標記，是進行房產(chǎn)交易過程的保護傘。在簽署賣房合同時應該注意什么？看看下面的介紹。
賣房合同中的內(nèi)容
1、首先進行房屋買賣的雙方身份證明的內(nèi)容，填寫證件信息、婚姻信息。
2、其次是房屋的相關信息，例如房屋的建筑面積、住宅類型、房屋產(chǎn)權年限、裝修質(zhì)量、屋內(nèi)陳設（如果是毛坯房就沒有這方面問題）等實際信息，還有相關的水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等費用的結算由房屋的原產(chǎn)權人負責繳納清楚，并有相關的做為依據(jù)。以及交房的相關事宜安排。
3、再就是房屋付款的方式以及總的房款數(shù)目。是通過什么樣的方式分幾次繳納完畢。
4、還有就是稅費的繳納承擔辦法。雙方各自承擔的稅費標記清楚。
5、后就是在合同起效以后，違約責任的處理方式以及其他沒有詳盡的補償協(xié)議。雙方認為沒有異議，就可以確認簽字了。
賣房合同的注意事項
1、在進行房產(chǎn)交易的時候，產(chǎn)權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產(chǎn)權問題需要考察清楚，確認產(chǎn)權的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。
2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，房屋的相關日常費用繳納的依據(jù)要有，不要等到房子過戶入住之后才辦理這個事情。
3、付款的方式要嚴格按照合同規(guī)定的方式，不可以拖欠或是延后。
4、稅費的繳納費用要分割清楚，避免繳稅時發(fā)生不必要的糾紛。
5、違約責任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設計違約的陷阱訛詐錢財。
6、進行繳費的項目都要有收據(jù)或是做為已經(jīng)繳費的證明，避免重復收費的現(xiàn)象發(fā)生。
7、過戶過程中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過后的委托書才可以繼續(xù)辦理。
8、雙方好是都到現(xiàn)場進行交易，不要全部依賴委托，這樣避免中介正在中間做什么手腳，或是賺取差價的事情發(fā)生。
賣房合同中的內(nèi)容是日后辦理過戶以及完成交易的重要依據(jù)，所以書寫的時候復印的一面也要清楚，不可模糊。而且公證過后的賣房合同才能算是交易的保護傘。合同簽訂過程中的注意事項也要祥記于心，避免有什么模糊的問題發(fā)生，沒辦法處理。
