一般的講，非產權人，包括承租人、代管人、無因管理人、未來的繼承人、近親屬、代理人、上級組織等，能否出賣房屋，要看具體情況。如果非產權人沒有產權人的書面授權，就不能出賣房屋。
你覺得房產買賣只是買方和賣方兩個人的事嗎？答案當然是“否”！在實際生活中，房產買賣還會涉及到一個重要的角色，那就是擁有優先購買權的人，買賣雙方時常因為忽略了優先購買權而被判定買賣合同無效，因此優先購買權不可忽視。
不管是共有人還是承租人，按照規定都對房屋享有優先購買權，但是在實際生活中，共有人和承租人可能會同時主張行使優先購買權，那么這個時候應該怎么辦呢？共有人應如何行使自己的優先購買權？承租人又該如何行使優先購買權？一起來看看吧。
夫妻二人在婚后購買的房產，即使只登記在其中一方的名下，離婚的時候，其中一方能夠私自處理該房產嗎？答案當然是“不行”！然而在現實中，依舊有人背著丈夫將房子賣了，結果……
按照規定，房屋租賃人對房屋享有優先購買權，但售房者在賣房時往往會忽略這點，一不小心就攤上了官司……
權歸夫妻雙方的房屋，出售時需雙方的同意。但如果夫妻中的一方私自處理該房產，并已經于買方簽訂了轉讓協議。這種情況下協議有效嗎？法律上的具體規定是什么？
在一線城市，一套房子說啥也得上百萬。你知道嗎？如果你準備買一套房子留給子女，子女繼承房產時還要支付一大筆稅費。
如果繼承手續沒辦完，房子就不一定是你的。如果不是遺囑繼承，那么房子很可能存在其他共有人，這種情況下，你是沒有權利賣房的。
房產買賣是房地產交易中的一種典型類型,是實現房地產商品價值和使用價值的經濟過程,房產買賣不僅包含了房產占有的轉移,也包括了房產處分權的轉移。房產買賣包括國有房產、集體房產和私有房產的買賣。
新政一出臺，二手房立刻火了起來，各位的朋友圈也被二手房刷屏了，現在買二手房不失為一個好時機，但是在挑選二手房方面，很多網友仍是一頭霧水。所以，搜房小編今天就來講一講與二手房有關的事情，二手房買賣要走哪些流程，要交多少稅費。
房屋共有就是指這所房屋不只屬于一個人，它可能屬于兩個或者兩個以上的權利主體，它可能是按份共有，也可能是共同共有。但不論是那種形式，若要出售共有房屋，必須征得所有共有人的同意才可以。
中介賣房多少都會使用一些小伎倆，您對這些黑幕了解嗎？了解中介賣房的常用忽悠技巧，可以讓您避免中招。
為了改善需求，很多人開始“賣小買大”。是在二手房市場里，這一現象更加常見。但是很多業主擔心的是，尾款未結清房子如何賣？
近，某家中介公司的名字相信可以用“無人不知無人不曉”來形容吧，而它之所以這么受人關注，不是因為他們品質過硬，也不是因為他們服務完善，而是因為他們近攤上了大事，一個又一個的交易黑幕被爆了出來，口碑和信譽都跌倒了谷底。
很多人不知道賣房委托公證書怎么寫,需要什么材料,這次小編就來總結一下,讓讀者可以清楚明白的知道賣房委托公證書的正確書寫方式,可以清楚明白的準備好,以備后患。
時至今日，房子對我們的意義早已不是幾十年前簡單的生活起居了，房子的作用和價值對現代人來說太過巨大，對個人和整個家庭來說，房子都有著不同的重大作用。因此，買房前，我們應當考慮再三再買房，想清楚了以下六個問題，相信買房之后的你，能規避掉許多可能出現的問題。
很多人不了解房產公證對賣房的風險，因此，很容易掉進陷阱，進而導致個人利益受損。究竟房產公證對賣房有哪些風險呢？請大家一起來看看下文的內容。
房源核驗很重要，如果連上市交易的資格都沒有，房子又怎么能出售？售房者辦理房源核驗的時候，千萬不要忘記帶上身份證和房屋產權證等證件，而且必須要記住房源編號和驗證碼。
業主想出售房屋時，一般也會找到房屋中介公司，并委托房屋中介公司來幫助順利出售房屋。一般來說，二手房中介公司需要去審查業主所賣的房屋合法性，以及有沒有歷史遺留問題等。如,是否已經到了翻新的年限、是不是規劃中將拆除的房屋等。
賣房有一個重要的步驟就是房源核驗，說到這里，也許有的人會覺得房源核驗更多是為了讓購房者受益，所以售房者做與不做沒有多大的關系，但其實并非如此。房源核驗是為了保障雙方的利益，如果房源有問題，不但會損害購房者的利益，售房者也會產生損失，因此房源核驗是十分有必要的，那么，房源核驗的流程是什么？注意事項有哪
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郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
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32500元/平米
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25000元/平米
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17800元/平米
