挑選中介對于不少售房者來說都是一道難度不小的選擇題,尤其是現(xiàn)今大大小小的經(jīng)紀(jì)公司爭相開業(yè),這讓售房者更難以分辨哪家公司的從業(yè)人員才是靠譜的中介?今天就來教教大家怎么看出一個(gè)中介到底靠不靠譜?
委托中介售房并不是一件難事,難的是怎么選中介,更難的是選大中介還是選小中介?選大中介的話,擔(dān)心他們收取的中介費(fèi)太高,選小中介的話,又擔(dān)心他們?yōu)樽约阂齺矸慨a(chǎn)糾紛,這下該如何是好呢?其實(shí),大中介有大中介的好,小中介有小中介的好,決定之前還是先來一起看看大、小中介都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)吧?
盡管隨著二手房市場的日漸發(fā)展,中介買賣正在一步步走向標(biāo)準(zhǔn),但現(xiàn)實(shí)存在的各種買賣糾紛仍是令買房者和購房者不勝其煩。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士介紹,很多市民在挑選購房時(shí),通常都以大公司作為榜首挑選,一方面操作比較規(guī)范;另一方面房源也比較富余。
關(guān)于二手房買賣,很多人習(xí)慣性以為買方的危險(xiǎn)比較大,而賣方的危險(xiǎn)則比較小,其實(shí),這種觀念十分片面。那么,個(gè)人房產(chǎn)出售注意事項(xiàng)都有哪些呢?下面來看看吧。
自己出售房子太操心,但是如果委托給中介就一定不用操心嗎?答案當(dāng)然是“不一定”了。委托中介必須要挑對人,否則不省心不說還可能讓自己陷入無盡的麻煩之中,今天就來給大家講講委托中介賣房要注意的問題有哪些?
如今,很多人賣房會選擇通過中介。那么,究竟是委托一家中介好還是多家中介好呢?
一些精明的賣房者在與購房者碰頭后,為了省去一些中介費(fèi),便“跳過”中介與購房者直接進(jìn)行交易。你知道嗎,你這是在鋌而走險(xiǎn)。
要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費(fèi)很多時(shí)間,因此,委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?
委托中介賣房,要是不多長幾個(gè)心眼,選了個(gè)黑中介,回頭可能被人騙了還幫人數(shù)錢,所以你必須GET一些“防黑中介”技巧。通常來說,大多數(shù)黑中介都是能說會道的,但是這幾句話,你是一定不能信的,不然就會與張女士有同樣的遭遇。
通過中介買房、賣房已經(jīng)成了現(xiàn)今大多數(shù)人的選擇,但也是因?yàn)槿绱耍絹碓蕉嗟闹薪楣玖至⒃诘缆穬膳裕婕賹?shí)難辨別,今天就教教大家如何辨別真假中介和真假房源。
正在進(jìn)行預(yù)售的房產(chǎn),開發(fā)商與買受人在正式簽定商品房的買賣合同并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案,那么該預(yù)售的房產(chǎn)的業(yè)主也就是該買受人了。下面我就為你們講講預(yù)售房產(chǎn)能否抵押?房屋抵押貸款的流程是怎樣的?下面,我就為你們講講預(yù)售項(xiàng)目抵押的可售房可以辦理房產(chǎn)證?預(yù)售項(xiàng)目抵押的可售房如何辦理房產(chǎn)證?
選到一個(gè)好中介是省心,但選到一個(gè)黑中介就成了鬧心,所以說選了個(gè)什么樣的中介是很重要的。但是,以正確姿勢選擇中介的前提是你已經(jīng)了解了不良中介的手段,否則你無法識別其好壞,今天就為你們揭曉一下中介行業(yè)的五大潛規(guī)則。
保障房,具有一定的保障性質(zhì),所以在價(jià)格方面會比其他的房屋較一些。也就導(dǎo)致了越來越多人會選擇去購買保障房了。在結(jié)婚前個(gè)人購買的保障房死屬于個(gè)人的,在結(jié)婚后如何沒有進(jìn)行加名過戶,房子的產(chǎn)權(quán)也是不變的。那么下面,我就為你們講講婚前買的保障房售房合同怎么寫?婚前買的保障房售房合同需要公證嗎?
對于房產(chǎn)來說,重要的就是房子的產(chǎn)權(quán)上面的署名,這點(diǎn)這重要。對于婚前的房產(chǎn)進(jìn)行公證這件事來說,雖然手續(xù)比較麻煩,但是如果后來發(fā)生什么糾紛的話,也就會更容易解決。下面,我就為你們講講婚前買的存量房售房合同如何公證?婚前買的存量房售房合同公證需要什么材料?
回遷房是房屋許多種類中的一種,因?yàn)榛剡w房的性質(zhì)與一般的商品房有著很大的很大區(qū)別,所以導(dǎo)致很多人對回遷覺得陌生,以至于對于回遷房的交易買賣什么的都不太了解。下面,我就為你們講講婚前買的回遷房售房合同如何公證?婚前買的回遷房售房合同公證需要什么材料?
安居房是為中低收入家庭所出售的一類房屋,由于價(jià)格較,所以有越來越多的人會選擇去購買安居房這類房屋。那么下面,我就為你們講講婚前買的安居房的售房合同公證流程是什么?婚前買的安居房售房合同公證需要花多少錢?
不管是什么類型的房屋都可以進(jìn)行公證,在公證時(shí)需要注意一些問題,例如需邀繳納的費(fèi)用和需要攜帶的材料等等。所以下面,就讓我來為你們講講婚后買的自住房售房合同公證流程是什么?婚后買的自住房售房合同公證需要花多少錢?
經(jīng)適房也就是經(jīng)濟(jì)適用房,是向一些中低收入家庭出售的一類房屋。很多人不清楚婚前婚后的財(cái)產(chǎn)需不需要公證以及怎么公證。下面,我就為你們講講婚后買經(jīng)適房售房合同公證流程是什么?婚后買經(jīng)適房售房合同公證要花多少錢?
無論是什么類型的房屋買賣,在簽合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎,約定好一些事情,才會避免許多不必要的麻煩。下面,我就為你們講講婚后買的二手房售房合同怎么寫?婚后買的二手房售房合同需要公證嗎?
二手房雖然是二手的,沒有一手房新和昂貴,但是在出售的時(shí)候也要謹(jǐn)慎,該辦的證件要辦其,按規(guī)定的步驟走,繳納一定的稅費(fèi)就可以了。所以下面,我就為你們講講婚后買的二手房售房合同如何做公證?婚后買的二手房售房合同公證需要什么材料?
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星河星悅云邸
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潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米