1、婚姻期間辦理房產(chǎn)更名的

相關(guān)規(guī)定表明，婚姻期間的房產(chǎn)是屬于夫妻倆的共同財(cái)產(chǎn)，即便是房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字，也會(huì)算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間需要辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)的，只需要攜帶上房屋兩證、結(jié)婚證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。

2、非婚姻期間辦理房產(chǎn)更名的

如果辦理房產(chǎn)更名的時(shí)候辦理人屬于非婚期間，想要直接添加對(duì)方的名字是不可以的，不過(guò)可以以贈(zèng)與的方式辦理更名，即將房屋交付與受贈(zèng)人。交付房屋時(shí)要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方當(dāng)事人之間也要訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，同時(shí)受贈(zèng)人應(yīng)拿到房屋產(chǎn)權(quán)證原件，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定贈(zèng)與也是成立的。

房產(chǎn)查封最新規(guī)定

1、為了進(jìn)一步規(guī)范民事執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定本規(guī)定。

2、人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

3、人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。

4、占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

5、作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書(shū)生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定作出保全裁定，保全裁定應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。

6、訴訟前、訴訟中及仲裁中采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，進(jìn)入執(zhí)行程序后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施，并適用本規(guī)定第二十九條關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)期限的規(guī)定。