1、辦理公有住房過戶手續(xù)首先是由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。
2、采用代理轉讓承租人可以通過公有住房產權人或其委托的經營管理單位、置換經營單位采用代理轉讓的形式變更承租人。 公有住房代理轉讓的，申請人應當提交相關材料。事實上公有住房過戶其實就是公有住房使用權轉讓。
申請人應當提交下列材料：
(1)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章;
(2)公有住房租賃合同;
(3)回購或者代理轉讓申請書;
(4)配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意代理轉讓的書面證明;
(5)承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(原件及復印件)。
相關說明：公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。
