新房購房費用有哪些？買房者在辦理入住手續時，一些開發商要求業主繳納例如物業管理費、公共維修基金等的費用，否則就不予辦理入住。面對一大堆名目繁多的費用，購房者為了拿到鑰匙只能先交納費用。那么購房入住還需要繳納哪些基本的費用呢？看完本文您就明白了。
一、誠意金：購房者在選定房源之前需先交納誠意金，在繳納誠意金后，購房者可先獲得房屋的優先購買權，并且會在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售的時候，購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把誠意金如數退還給購房者。誠意金交納多少由開發商自行訂立。
二、首付款：付款是房屋購買時雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后交納的費用，那么首付款大約是多少呢?除了幾個限購的大城市，一般情況下國家限定的居民購房付款比例為2０％。
三、貸款相關費用：貸款需要交納評估費用、印花稅、銀行開戶費，在選擇好貸款的方式后，購房者就可以到相關部門辦理貸款手續，在辦理貸款手續同時，還需要交納律師費、公證費、保險費，律師費和公證費不是必須發生的費用，但由于辦理上述手續時，程序比較復雜，所以大多數買方都委托開發商、律師所或其他中介機構統一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證，就不需要交納這兩項費用。
四、物業方面的費用：房子交房時需要交納物業費用，其中包括物業的管理費、公共維修基金、 裝修抵押款、停車費以及水費、電費，供暖費等。具體的收費標準根據物業公司所提供的物業服務資質所定。
五、合同登記和產權登記費用
