購房者在買房付了首付之后,一般都不清楚新房還需要一些什么別的費稅,現(xiàn)在就讓小編普及一下新房購買后還需要繳納哪些費稅吧。

1面積測繪費:收取原則為誰委托誰付費,購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù),故此費用應(yīng)由開發(fā)商交納。

2.契稅:所謂契稅就是是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。繳納時間:契稅是只能在過戶時交納,其余時間是不被允許的。  提示:除稅務(wù)機關(guān),員工所在的單位無權(quán)代收。實施:屋主入住時沒有必要向開發(fā)商交納契稅,必須要等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前,自己本人到稅務(wù)局直接辦理?

3.公共維修基金:此項基金是與物業(yè)管理費是不一樣的,這個是只用于房屋的公共的、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的修理、更新、改造的范圍。稅率:房屋成交價的2%。提示:任何開發(fā)商、物業(yè)公司都沒有權(quán)利收或代收大修基金。這個就只應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商,您很可能無法要回?

4、裝修垃圾清運費的收取,由于業(yè)主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分,所以對裝修中產(chǎn)生的建筑垃圾,物管公司可收取相應(yīng)的清運處理費用。但目前貴陽市對建筑垃圾清運費的收取并無統(tǒng)一標準,有的是以戶為單位收取,有的則是以實際面積乘以相應(yīng)基數(shù)收取。

5、物業(yè)費一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金。提示:普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費地點公布??

6、裝修保證金,在裝修完畢后的約定時間內(nèi),如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他人正常居住的情況,裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內(nèi)無裝修計劃,可與物管公司協(xié)商延后裝修保證金的交納時間?

  7.新房所涉及的門窗維護及防盜事項的金額等

面積測繪費,契稅,物業(yè)維修金,垃圾清理費,裝修保證金等這些都包括在購房后所繳的費用里面哦,有沒有驚訝到你呢?這些關(guān)于購房后須繳的費稅資料 ,希望能幫助到你們。