關于軍產房的交易有幾個問題要防范：一是款項如何支付，二是房產何時交付占有，三是房產過戶更名，四是違約責任。其中關于軍產房能更名嗎和在哪里更名是很多人關心的，今天小編就來說一說.
軍產房能更名嗎？
１、首先就要確認是否已經獲得依據《中國人民解放軍房地產管理條例》辦理了相關審批手續，否則將該房產無法獲得產權登記，那么所謂房產證過戶將不會存在，這是重要的前提條件。
２、部隊有明文政策：軍隊房屋產權屬軍委、總部權性質屬軍產，“產權單位”填總后勤部。其營房變更登記委托住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，房地產轉移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。
軍產房更名要注意哪些事項？
１、交定金前要讓干休所營房科開具，同意此房由原房東轉賣給現買主的證明，證明干休所同意此次購房更名的證明。更改原房東的購房和購房合同，購房合同是一式兩份或一式三份，一定都要更改，否則容易出現，合同名稱不一致。
２、一定要在省軍區或者是干休所的營房管理檔案上把房子改成自己的名字，否則那就是部隊的房屋戶籍檔案還是別人的名字，到后沒人能證明房子是你的。一定要保留好軍產二手房買賣協議，協議中一定要簽詳細了，避免以后出現問題。定金不要多交，這個是一定要記住的，防止中途出現糾紛，買方的利益受到損失。
３、提前準備好需要材料及復印件這樣會節省很多時間，如果你一個證件或證明不全，有可能會耽誤很多人一天的時間。在辦理過戶時可把交易金額降低一些，這樣會少交一部分稅款。
為了避免不必要的糾紛，還是不要購買二手軍產房。
