高層住宅現如今是房產市場上為常見的住宅。樓房越來越高，樓與樓的間距越來越小，高層樓間距應該是多少才符合國家規定呢？樓間距是如何計算的呢？下面小編就來為大家具體講解一下吧！

一、什么是高層住宅

十層及十層以上的住宅，我們稱之為高層住宅高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式;按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

二、國家規定的樓間距標準

房屋前后間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

三、高層住宅間距怎么計算

根據《城市居住區規劃設計規范》的規定：

A、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定;

B、住宅正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數換算。

0°～15°(含) 15°～30°(含)

30°～45°(含) 45°～60°(含) >60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L

注：

1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。

2、L為當地正南向住宅的標準日照間距(m)。

3、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。

C、宅側面間距，應符合下列規定：

1、條式住宅，多層之間不宜小于6m;高層與各種層數住宅之間不宜小于13m;

2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。

以上就是小編為大家介紹的高層住宅樓間的相關知識，相信大家通過上述內容，對高層住宅樓間距的計算方法和標準都有了一定的了解，希望能在大家今后買房時有所幫助。